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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Shine Condominium
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Precio de venta
    €471,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Shine Condominium

    (2 Reseña)
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    Referencia: U1050868
    5% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    2 Baños
    173 m² Superficie de la vivienda
    15 Planta
    ago 2014 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €471,000
    14

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Shine Condominium

    Esta propiedad es un departamento de 173 m² con 1 habitación y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chang Khlan, Chiang Mai y se completó en ago 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €471,000 (€2,720/m²).

    Características

    Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto DúplexDúplex BalcónBalcón BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado ene 19, 2022
    Updated hace 2 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 15
    Habitación 1
    Tamaño 173 m²
    Precio por m² €2,720
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Building 1
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €314/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1050868

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €471,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €314/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    19
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Shine Condominium y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Shine Condominium
    Promotora: The Empire Chiangmai (2552) Co., Ltd.
    Construcción: Completado (ago 2014)
    Plantas: 15
    Tower: 1
    Viviendas: 108
    Área del proyecto: 2,980 m²
    Sitio Chiang Mai International Airport - 3.9 Km
    Ubicación: Chang Khlan, Chiang Mai
    Detalles del proyecto The Shine Condominium

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en The Shine Condominium

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      6.
    • Zona ajardinada comunitaria
      14.
    • Gimnasio Comunitario
      5.
    • Sauna
      5.

    Viviendas disponibles en The Shine Condominium

    En venta 27 En alquiler 5
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en The Shine Condominium
    €117,000
    €2,230/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 52.47 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en The Shine Condominium
    €125,000€137,000
    €2,510/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 50 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en The Shine Condominium
    €78,100
    €2,190/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35.61 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en The Shine Condominium
    €209,000
    €2,610/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 80 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en The Shine Condominium
    €78,100
    €2,350/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 33.21 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The Shine Condominium
    €75,000
    €2,110/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35.61 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The Shine Condominium
    €102,000
    €2,510/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40.61 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Shine Condominium
    €128,000€137,000
    €2,460/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 52 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The Shine Condominium
    €133,000
    €2,710/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 49 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Shine Condominium
    €371,000
    €2,730/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 136 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The Shine Condominium
    €368,000
    €2,730/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 135 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The Shine Condominium
    €374,000
    €2,730/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 137 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The Shine Condominium
    €471,000
    €2,720/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 173 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The Shine Condominium
    €507,000
    €3,020/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 168 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The Shine Condominium
    €165,000
    €2,160/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 76 m² Tamaño
    Planta Bajo Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Shine Condominium
    €692,000
    €4,000/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 173 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Shine Condominium
    €100,000
    €2,790/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 36 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The Shine Condominium
    €541,000
    €4,010/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 135 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en The Shine Condominium
    €744,000
    €4,000/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 186 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Shine Condominium
    €697,000€827,000
    €3,740/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 186.47 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en The Shine Condominium
    €100,000
    €2,490/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40.26 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Thai Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Shine Condominium
    €502,000€627,000
    €3,680/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 136.33 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en The Shine Condominium
    €547,000
    €3,990/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 137 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en The Shine Condominium
    €544,000
    €4,000/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 136 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en The Shine Condominium
    €502,000€634,000
    €3,640/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 137.80 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The Shine Condominium
    €502,000€599,000
    €3,710/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 135.16 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The Shine Condominium
    €669,000€800,000
    €3,850/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 173.99 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (27)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Shine Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €314 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Shine Condominium, el pago requerido para el fondo de amortización es de €11 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Chiang Mai International Airport es la Aeropuerto más cercana a The Shine Condominium y está a 3.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Shine Condominium you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.3 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Otro condominio de calidad en Chiang Mai.
    Carly Artiaga, United States, hace 5 años
    Otro condominio de calidad en Chiang Mai. Buena ubicación cerca del bazar nocturno de Chiang Mai y de la calle peatonal Wualai, ideal para personas que aman los mercadillos como yo. La habitación que compré tiene 1 dormitorio, pero tiene 135 metros cuadrados de ancho, mucho más grande que otras unidades típicas de 1 dormitorio. El gimnasio es relativamente pequeño, con algunos equipos de gimnasio. La piscina está limpia y el personal la cuida muy bien. ¡Vale la pena pagar!
    El condominio está ubicado en buena ubicación.
    Jinlian Lee, China, hace 5 años
    Hice un contrato de arrendamiento a largo plazo y no me decepcionó alquilar aquí. Además de la comodidad de viajar, también hay muchos restaurantes de comida callejera y los precios son muy económicos. Pude viajar al Night Bazaar y relajarme con mis amigos fácilmente. Todo era económico y de fácil acceso. Mi habitación está en el séptimo piso y puede entrar bien el viento desde el balcón. No era necesario encender el aire acondicionado en invierno. El clima aquí es bastante agradable y está lleno de árboles. Lo más importante es que no engaña en las facturas de electricidad como otros apartamentos en Tailandia.
    Chiang Mai
    Chang Khlan

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Shine Condominium

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Astra Sky River
    Ubicación
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    520
    Precios de ventas
    €93.9K - €808K
    ▲ 1% Caro
    Alquileres mensuales
    €669 - €2.65K
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    ChangKlan Resident
    Ubicación
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €44.3K - €69.7K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tree Boutique Resort
    Ubicación
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €41.8K - €77.8K
    Alquileres mensuales
    €223 - €279
    Año de construcción
    ene 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ping Plus Condominium
    Ubicación
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €51.3K - €75.3K
    Alquileres mensuales
    €223
    Año de construcción
    sep 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ping Condominium
    Ubicación
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    76
    Precios de ventas
    €40.4K - €58.6K
    Alquileres mensuales
    €223 - €307
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Astra Condo
    Ubicación
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    589
    Precios de ventas
    €116K - €639K
    ▼ -18% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €474 - €976
    Año de construcción
    oct 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Galae Thong Tower
    Ubicación
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    250
    Precios de ventas
    €34.9K - €123K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €181 - €697
    Año de construcción
    ene 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Karnkanok 19
    Ubicación
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    285
    Precios de ventas
    €101K - €110K
    ▼ -22% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €418 - €574
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Peaks Avenue
    Ubicación
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    28
    Precios de ventas
    €167K - €362K
    ▼ -23.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.39K - €1.95K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Twin Peaks
    Ubicación
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €119K - €641K
    ▲ 7% Caro
    Alquileres mensuales
    €418 - €1.53K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
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    Astra Sky River
    ChangKlan Resident
    Tree Boutique Resort
    Ping Plus Condominium
    Ping Condominium
    The Astra Condo
    Galae Thong Tower
    Karnkanok 19
    Peaks Avenue
    Twin Peaks
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