Departamento de 1 Habitación en venta en The Time

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Thung Sukhla, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U61841
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
41 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
jun 2015 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Time

Esta propiedad es un departamento de 41 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thung Sukhla, Pattaya y se completó en jun 2015. Puede comprar este departamento desde €54,500 (€1,330/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €273 al mes.

Características

BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado nov 2, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación 1
Tamaño 41 m²
Precio por m² €1,330
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€22/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U61841

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€54,500
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€22/mes
Precio del alquiler
€273/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Time
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2015)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 331
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Thung Sukhla, Pattaya
Detalles del proyecto The Time

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en The Time

En venta 1 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €22 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Time, el pago requerido para el fondo de amortización es de €5 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Koh Loy Ko Sichang Ferry Port es la Muelle más cercana a The Time y está a 6.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Time you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Pattaya
Thung Sukhla

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
205
Precios de ventas
€62.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
253
Precios de ventas
€47.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Censiri Town Laem Chabang
Ubicación
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
139
Precios de ventas
€43.2K - €122K
Alquileres mensuales
€231 - €353
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pimpaporn Ao Udom
Ubicación
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
314
Precios de ventas
€89.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
175
Precios de ventas
€88.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laem Chabang Tower
Ubicación
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
850
Precios de ventas
€40.8K - €43.5K
Alquileres mensuales
€163
Año de construcción
oct 1995
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
243
Precios de ventas
€160K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
588
Precios de ventas
€51.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
399
Precios de ventas
€36.7K - €62.5K
▼ -16.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€163 - €245
Año de construcción
oct 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
534
Precios de ventas
€57.1K - €114K
▼ -10.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€245 - €475
Año de construcción
oct 2018
Estado de terminación
Completado
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