Departamento de 1 Habitación en venta en The Tree Charan 30

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Ban Chang Lo, Bangkok Noi,Bangkok
Referencia: U1806898
4% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jul 31, 2025
1 Habitación
1 Baño
35 m² Superficie de la vivienda
9 Planta
ene 2020 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Tree Charan 30

Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ban Chang Lo, Bangkok y se completó en ene 2020. Puede comprar este departamento desde €98,600 (€2,820/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €329 al mes.

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado abr 18, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 9
Habitación 1
Tamaño 35 m²
Precio por m² €2,820
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1806898

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€98,600
Precio del alquiler
€329/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Tree Charan 30
Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (ene 2020)
Plantas: 22
Tower: 2
Viviendas: 307
Área del proyecto: 3,116 m²
Sitio Fai Chai MRT - 0.5 Km
Ubicación: Ban Chang Lo, Bangkok
Detalles del proyecto The Tree Charan 30

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
BBQ Area BBQ Area
Lounge Lounge
Outdoor Putting Green Outdoor Putting Green
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

Viviendas disponibles en The Tree Charan 30

En venta 3 En alquiler 5
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Tree Charan 30 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Fai Chai MRT es la Estación MRT más cercana a The Tree Charan 30 y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Tree Charan 30 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Ban Chang Lo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Chai Mongkhon Village
Ubicación
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€108K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
355
Precios de ventas
€68.5K
▲ 0.2% Caro
Alquileres mensuales
€602
Año de construcción
ago 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
So Origin Siriraj
Ubicación
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
256
Precios de ventas
€145K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ideo Mobi Charan Interchange
Ubicación
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
1196
Precios de ventas
€62.7K - €178K
Alquileres mensuales
€246 - €602
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sun City MRT Yaek Fai Chai
Ubicación
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
266
Precios de ventas
€65.7K
Alquileres mensuales
€274
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
726
Precios de ventas
€95.5K
Alquileres mensuales
€411
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€233K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
370
Precios de ventas
€71.2K - €175K
Alquileres mensuales
€329 - €424
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khun Non, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
476
Precios de ventas
€80.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
dBURA Pran Nok
Ubicación
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
416
Precios de ventas
€87.4K
Alquileres mensuales
€301
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
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