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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Tree Dindaeng - Ratchaprarop
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
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    Precio de venta
    €90,100
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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Tree Dindaeng - Ratchaprarop

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    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
    Referencia: U1796058
    5% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    28 m² Superficie de la vivienda
    7 Planta
    dic 2019 Completado
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    Precio de venta
    €90,100
    5

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Tree Dindaeng - Ratchaprarop

    Esta propiedad es un departamento de 28 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Din Daeng, Bangkok y se completó en dic 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €90,100 (€3,220/m²).

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado abr 10, 2024
    Updated hace 7 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 7
    Habitación 1
    Tamaño 28 m²
    Precio por m² €3,220
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €41/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1796058

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €90,100
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €41/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    20
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Tree Dindaeng - Ratchaprarop y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Tree Dindaeng - Ratchaprarop
    Promotora: Pruksa Real Estate
    Construcción: Completado (dic 2019)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 226
    Área del proyecto: 1,600 m²
    Sitio Ratchaprarop ARL - 0.8 Km
    Ubicación: Din Daeng, Bangkok
    Detalles del proyecto The Tree Dindaeng - Ratchaprarop

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en The Tree Dindaeng - Ratchaprarop

    En venta 1 En alquiler 1
    • Todo
    • 1 Cama
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (1)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Tree Dindaeng - Ratchaprarop a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €41 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Tree Dindaeng - Ratchaprarop, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ratchaprarop ARL es la Estación ARL más cercana a The Tree Dindaeng - Ratchaprarop y está a 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Tree Dindaeng - Ratchaprarop you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Bangkok
    Din Daeng

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop
    Ubicación
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    491
    Precios de ventas
    €99.2K
    Alquileres mensuales
    €353 - €489
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Capital Ratchaprarop-Vibha
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    537
    Precios de ventas
    €86.9K - €378K
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €367 - €706
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chewathai Ratchaprarop
    Ubicación
    Makkasan, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    329
    Precios de ventas
    €129K - €245K
    ▼ -47% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €367 - €815
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Aspire Vipha-Victory
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    593
    Precios de ventas
    €122K - €234K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Rajvithi City Resort
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    167
    Precios de ventas
    €89.7K - €168K
    Alquileres mensuales
    €353 - €475
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Complete Rajprarop
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    547
    Precios de ventas
    €93.7K - €543K
    Alquileres mensuales
    €408 - €815
    Año de construcción
    ene 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mayfair Place Victory Monuments
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    194
    Precios de ventas
    €142K - €338K
    ▼ -6.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Mobi Rangnam
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    366
    Precios de ventas
    €177K - €353K
    ▼ -7.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €462 - €734
    Año de construcción
    nov 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €103K - €149K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maestro 07 Victory Monument
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    171
    Precios de ventas
    €126K - €225K
    ▲ 12% Caro
    Alquileres mensuales
    €462 - €489
    Año de construcción
    abr 2018
    Estado de terminación
    Completado
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    Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop
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    Rajvithi City Resort
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    Ideo Mobi Rangnam
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