Departamento de 1 Habitación en venta en The Tree Dindaeng - Ratchaprarop

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Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
Referencia: U1899305
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jul 29, 2025
1 Habitación
1 Baño
28.32 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
dic 2019 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Tree Dindaeng - Ratchaprarop

Esta propiedad es un departamento de 28.32 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Din Daeng, Bangkok y se completó en dic 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €87,100 (€3,080/m²).

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado dic 19, 2024
Updated hace 2 días
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación 1
Tamaño 28.32 m²
Precio por m² €3,080
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€43/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1899305

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€87,100
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€43/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Tree Dindaeng - Ratchaprarop y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Tree Dindaeng - Ratchaprarop
Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (dic 2019)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 226
Área del proyecto: 1,600 m²
Sitio Ratchaprarop ARL - 0.8 Km
Ubicación: Din Daeng, Bangkok
Detalles del proyecto The Tree Dindaeng - Ratchaprarop

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en The Tree Dindaeng - Ratchaprarop

En venta 3 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Tree Dindaeng - Ratchaprarop a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €43 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Tree Dindaeng - Ratchaprarop, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Ratchaprarop ARL es la Estación ARL más cercana a The Tree Dindaeng - Ratchaprarop y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Tree Dindaeng - Ratchaprarop you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Din Daeng

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
491
Precios de ventas
€102K
Alquileres mensuales
€349 - €558
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nai, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
537
Precios de ventas
€89.2K - €418K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€376 - €725
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chewathai Ratchaprarop
Ubicación
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
329
Precios de ventas
€132K - €251K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
€376 - €836
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Vipha-Victory
Ubicación
Sam Sen Nai, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
593
Precios de ventas
€125K - €2.33M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Rajvithi City Resort
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
167
Precios de ventas
€92K - €173K
Alquileres mensuales
€362 - €488
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Complete Rajprarop
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
547
Precios de ventas
€96.2K - €558K
Alquileres mensuales
€418 - €836
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nai, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
194
Precios de ventas
€146K - €347K
▼ -6.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Mobi Rangnam
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
366
Precios de ventas
€181K - €362K
▼ -7.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€474 - €753
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supreme Condo Ratchawithi 3
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€106K - €153K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maestro 07 Victory Monument
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
171
Precios de ventas
€130K - €231K
▲ 12% Caro
Alquileres mensuales
€474 - €502
Año de construcción
abr 2018
Estado de terminación
Completado
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