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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Tree Ladprao 15
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Precio de venta
    €52,600
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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Tree Ladprao 15

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    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    Referencia: U1393504
    6% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    24.56 m² Superficie de la vivienda
    4 Planta
    may 2019 Completado
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    Precio de venta
    €52,600
    7

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Tree Ladprao 15

    Esta propiedad es un departamento de 24.56 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chomphon, Bangkok y se completó en may 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €52,600 (€2,140/m²).

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora

    Generales

    Fecha del listado abr 10, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 4
    Habitación 1
    Tamaño 24.56 m²
    Precio por m² €2,140
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €34/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1393504

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €52,600
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €34/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    18
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Tree Ladprao 15 y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Tree Ladprao 15
    Promotora: Pruksa Real Estate
    Construcción: Completado (may 2019)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 214
    Área del proyecto: 2,768 m²
    Sitio Lat Phrao MRT - 1 Km
    Ubicación: Chomphon, Bangkok
    Detalles del proyecto The Tree Ladprao 15

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en The Tree Ladprao 15

    En venta 2 En alquiler 2
    • Todo
    • 1 Cama
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    Ver todo (2)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Tree Ladprao 15 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €34 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Tree Ladprao 15, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Lat Phrao MRT es la Estación MRT más cercana a The Tree Ladprao 15 y está a 1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Tree Ladprao 15 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Bangkok
    Chomphon

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Modiz Ratchada 32
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    191
    Precios de ventas
    €51.8K - €84.6K
    ▲ 5% Caro
    Alquileres mensuales
    €329
    Año de construcción
    abr 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Atmoz Ladphrao 15
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    570
    Precios de ventas
    €61.6K - €100K
    Alquileres mensuales
    €246 - €452
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Origin Ladprao 15
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    163
    Precios de ventas
    €86.3K - €137K
    Alquileres mensuales
    €356 - €460
    Año de construcción
    dic 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Cybiq Ratchada 32
    Ubicación
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    325
    Precios de ventas
    €67.4K - €128K
    Alquileres mensuales
    €274 - €301
    Año de construcción
    sep 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maroon Ratchada 32
    Ubicación
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    353
    Precios de ventas
    €66.5K - €114K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Gallery House Pattern
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €463K - €644K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    IVORY Ratchada-Ladprao
    Ubicación
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    204
    Precios de ventas
    €73.9K - €110K
    Alquileres mensuales
    €263 - €329
    Año de construcción
    ago 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Line Vibe
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    940
    Precios de ventas
    €105K - €307K
    Alquileres mensuales
    €466 - €986
    Año de construcción
    sep 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Prive Ratchadapisek 30
    Ubicación
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €45.7K - €65.4K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Four Street Mansion
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    254
    Precios de ventas
    €216K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1993
    Estado de terminación
    Completado
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