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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Tree Onnut Station
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    Precio de venta
    €89,200 €106,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Tree Onnut Station

    (2 Reseña)
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    Referencia: U656698
    4% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta jun 30, 2025
    1 Habitación
    1 Baño
    28 m² Superficie de la vivienda
    6 Planta
    dic 2017 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €89,200
    €106,000
    Excelente precio Excelente precio
    11

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Tree Onnut Station

    Esta propiedad es un departamento de 28 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Chak, Bangkok y se completó en dic 2017. Puede comprar este departamento desde €89,200 (€3,190/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €321 al mes.

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado ene 25, 2021
    Updated hace 4 días
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 6
    Habitación 1
    Tamaño 28 m²
    Precio por m² €3,190
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €43/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U656698

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €89,200
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €43/mes
    Precio del alquiler
    €321/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    23
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Tree Onnut Station
    Promotora: Pruksa Real Estate
    Construcción: Completado (dic 2017)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 166
    Área del proyecto: N/A
    Sitio On Nut BTS - 0.5 Km
    Ubicación: Bang Chak, Bangkok
    Detalles del proyecto The Tree Onnut Station

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en The Tree Onnut Station

    En venta 9 En alquiler 10
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Tree Onnut Station a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €43 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Tree Onnut Station, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    On Nut BTS es la Estación BTS más cercana a The Tree Onnut Station y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Tree Onnut Station you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Un condominio de lujo propicio para viajar.
    James Chan, Singapur, hace 3 años
    Debo decir que este condominio es cómodo, completamente amueblado. El ambiente del proyecto es sombreado y también hay una gran piscina, pero el gimnasio no tiene muchos tipos de equipos. Además, el condominio está rodeado de famosos grandes almacenes, como EmQuartier y The Emporium. Además, On Nut BTS está a unos cientos de metros del condominio. Se adapta mucho a mi estilo de vida. Desafortunadamente, las habitaciones aquí sólo tienen 1 dormitorio y 1 dormitorio plus para elegir, que no son adecuadas para vivir en familia.
    A 5 minutos de BTS Onnut, muy tranquilo.
    Verified Visitor, hace 4 años
    Este proyecto se encuentra en una calle muy tranquila y con poco tráfico. A 7 minutos andando de BTS onnut, con todas las instalaciones y tiendas a tu medida. En la entrada de esta calle se encuentra el centro comercial Phyllis, que ofrece algunas necesidades básicas diarias. El condominio en sí es pequeño y adecuado para solteros. Equipamiento y materiales estándar, nada especial. Ideal para personas con presupuesto reducido y utilizan el BTS a diario.
    Bangkok
    Bang Chak

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Tree Onnut Station

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    93
    Precios de ventas
    €131K
    ▼ -32% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €530 - €613
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Residence 52
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €150K - €920K
    ▼ -6.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €669 - €1.39K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tree Condo Sukhumvit 52
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    73
    Precios de ventas
    €145K - €307K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €418 - €1.06K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Quintara Arte Sukhumvit 52
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    154
    Precios de ventas
    €119K - €184K
    ▼ -13.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €418 - €836
    Año de construcción
    abr 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Next Garden Mix
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    130
    Precios de ventas
    €80.6K - €153K
    Alquileres mensuales
    €390 - €641
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Next Sukhumvit 52
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    138
    Precios de ventas
    €100K - €119K
    ▼ -34.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €418 - €613
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    My Condo Sukhumvit 52
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    147
    Precios de ventas
    €55.8K - €89.2K
    ▼ -26% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €195 - €418
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Next Garden Suite
    Ubicación
    Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    136
    Precios de ventas
    €103K
    Alquileres mensuales
    €418 - €892
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Condo One Sukhumvit 52
    Ubicación
    Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    95
    Precios de ventas
    €72.2K - €78.1K
    Alquileres mensuales
    €223 - €530
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tree Condo Sukhumvit 50
    Ubicación
    Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    118
    Precios de ventas
    €121K - €209K
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    €418 - €836
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de The Tree Onnut Station
    Guardar
    Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
    Residence 52
    Tree Condo Sukhumvit 52
    Quintara Arte Sukhumvit 52
    The Next Garden Mix
    The Next Sukhumvit 52
    My Condo Sukhumvit 52
    The Next Garden Suite
    Condo One Sukhumvit 52
    Tree Condo Sukhumvit 50
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