Departamento de 1 Habitación en venta en The Tree Rio Bang-Aor

(1 Reseña)
Bang Ao, Bang Phlat,Bangkok
Referencia: U1140734
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
31 m² Superficie de la vivienda
30 Planta
dic 2017 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Tree Rio Bang-Aor

Esta propiedad es un departamento de 31 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Ao, Bangkok y se completó en dic 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €75,800 (€2,450/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ago 17, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 30
Habitación 1
Tamaño 31 m²
Precio por m² €2,450
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Rio o Canal, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio The Tree Rio Bang-Aor
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€43/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1140734

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€75,800
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€43/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Tree Rio Bang-Aor y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Tree Rio Bang-Aor
Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (dic 2017)
Plantas: 41
Tower: 1
Viviendas: 1412
Área del proyecto: 16,320 m²
Sitio Bang O MRT - 0.9 Km
Ubicación: Bang Ao, Bangkok
Detalles del proyecto The Tree Rio Bang-Aor

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators

Instalaciones populares en The Tree Rio Bang-Aor

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Co-Working Space / Meeting Room
    Bajo
  • Indoor Games Room
    2.
  • Zona ajardinada comunitaria
    6.
  • Piscina Comunitaria
    40.
  • Gimnasio Comunitario
    40.

Viviendas disponibles en The Tree Rio Bang-Aor

En venta 30 En alquiler 8
Viviendas disponibles en The Tree Rio Bang-Aor
€82,400
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€70,300
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Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad
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€74,200
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€164,000
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
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Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad
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€91,000
€2,680/m²
Buen precio
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Planta 28 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
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€176,000
€2,910/m²
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Planta 21 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Tree Rio Bang-Aor
€75,000
€2,640/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.44 Tamaño
Planta 30 Planta
Cuota Extranjera Vista del Rio o Canal
Viviendas disponibles en The Tree Rio Bang-Aor
€75,000
€2,640/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.45 Tamaño
Planta 30 Planta
Cuota Extranjera Vista del Rio o Canal
Viviendas disponibles en The Tree Rio Bang-Aor
€75,800
€2,650/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.64 Tamaño
Planta 31 Planta
Cuota Extranjera Vista del Rio o Canal
Viviendas disponibles en The Tree Rio Bang-Aor
€75,800
€2,670/m²
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Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.44 Tamaño
Planta 31 Planta
Cuota Extranjera Vista del Rio o Canal
Viviendas disponibles en The Tree Rio Bang-Aor
€75,800
€2,670/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.45 Tamaño
Planta 31 Planta
Cuota Extranjera Vista del Rio o Canal
Viviendas disponibles en The Tree Rio Bang-Aor
€82,200
€2,640/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 31.18 Tamaño
Planta 30 Planta
Cuota Extranjera Vista del Rio o Canal
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Ver todo (30)

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Tree Rio Bang-Aor a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €43 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Tree Rio Bang-Aor, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bang O MRT es la Estación MRT más cercana a The Tree Rio Bang-Aor y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Tree Rio Bang-Aor you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
El condominio cerca de Bang O MRT
James Scoot, United Kingdom, hace 3 años
He estado viviendo en un condominio de 1 dormitorio por un tiempo ahora. Me gusta el diseño moderno y los muebles decorativos. Las áreas comunes están equipadas con comodidades modernas y también un restaurante en el lugar. Oh, otra cosa, el proyecto está cerca del centro comercial, tiendas de conveniencia, escuelas, el Hospital Yanhee y Bang O MRT, lo que hace que sea más fácil llegar al trabajo.
Bangkok
Bang Ao

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Tree Rio Bang-Aor

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Kruai, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€33.9K - €88.2K
Alquileres mensuales
€441
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Home Ratchada-Pinklao
Ubicación
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
2018
Precios de ventas
€40K - €163K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€193 - €262
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
De LAPIS Charan 81
Ubicación
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
635
Precios de ventas
€74.2K - €245K
▼ -3.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€276 - €414
Año de construcción
jul 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
237
Precios de ventas
€42.7K - €63.4K
Alquileres mensuales
€207 - €414
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bleisure Charan 96/1
Ubicación
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
193
Precios de ventas
€55.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kruai, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
418
Precios de ventas
€110K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Somchai Pattana
Ubicación
Bang Kruai, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€49.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
406
Precios de ventas
€52.1K - €77.2K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
€221 - €414
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rama VI Mansion
Ubicación
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
1250
Precios de ventas
€23.4K - €24.2K
Alquileres mensuales
€152
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
My Resort at River
Ubicación
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
123
Precios de ventas
€494K - €987K
▼ -6.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.38K - €1.93K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
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