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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Unique at Koomuang
    Si Phum, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Precio de venta
    €143,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Unique at Koomuang

    (1 Reseña)
    Si Phum, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    Referencia: U224560
    6% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    53.28 m² Superficie de la vivienda
    6 Planta
    nov 2014 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €143,000
    6

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Unique at Koomuang

    Esta propiedad es un departamento de 53.28 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Phum, Chiang Mai y se completó en nov 2014. Puede comprar este departamento desde €143,000 (€2,690/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €682 al mes.

    Características

    BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado nov 4, 2019
    Updated hace 2 semanas
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 6
    Habitación 1
    Tamaño 53.28 m²
    Precio por m² €2,690
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Lago, Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €65/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U224560

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €143,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €65/mes
    Precio del alquiler
    €682/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    18
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Unique at Koomuang
    Promotora: Ten Thai Development
    Construcción: Completado (nov 2014)
    Plantas: 7
    Tower: 2
    Viviendas: 104
    Área del proyecto: 1,304 m²
    Sitio Chang Phuak Gate - 0.4 Km
    Ubicación: Si Phum, Chiang Mai
    Detalles del proyecto The Unique at Koomuang

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en The Unique at Koomuang

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo

    Viviendas disponibles en The Unique at Koomuang

    En venta 3 En alquiler 6
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (3)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Unique at Koomuang a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €65 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Unique at Koomuang, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Chang Phuak Gate es la Atracción Turística más cercana a The Unique at Koomuang y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Unique at Koomuang you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.2 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Bonito condominio cerca de atracciones turísticas en Chiang Mai
    Natcha L., Tailandia, hace 5 años
    El proyecto está ubicado en una buena ubicación porque está situado en el centro de Chiang Mai, cerca del hospital, mercados, restaurantes y destinos turísticos. También es accesible y ahorra mucho tiempo, ya sea utilizando un automóvil privado o transporte público. La seguridad también es excelente. El ambiente es tranquilo y sin aglomeraciones, adecuado para una verdadera relajación. Por eso elijo aquí para alquilar 1 dormitorio. La habitación es espaciosa y muy proporcionada, muy útil y completamente amueblada. Todos los muebles son fuertes, duraderos y de buena calidad. Hay un baño y un aseo separados con bañera privada para relajarse. El balcón también es espacioso. Puede ser el lugar para una sala de estar. El área común está limpia y comprende una piscina comunitaria, un gimnasio comunitario y un jardín de ocio. La construcción y el diseño del proyecto impresionaron mucho. El condominio da el aroma de la ciudad antigua y está bellamente decorado. ¡Estoy muy impresionado! La ubicación, los servicios, el sistema de seguridad y otros aspectos están bien mientras me quedo aquí. Todo es fácil y una buena opción para un lugar relajante en el centro de Chiang Mai.
    Chiang Mai
    Si Phum

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Unique at Koomuang

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Chiangmai See View Condominium
    Ubicación
    Si Phum, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    126
    Precios de ventas
    €22.3K - €46.2K
    ▼ -30% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €190
    Año de construcción
    ene 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pooh House
    Ubicación
    Si Phum, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €408K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Glory Condominium Chiang Mai
    Ubicación
    Si Phum, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    45
    Precios de ventas
    €75.8K - €94K
    ▲ 9% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Glory Boutique Suites
    Ubicación
    Si Phum, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    44
    Precios de ventas
    €84.8K
    ▼ -21.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nakornping Condominium
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    300
    Precios de ventas
    €41.6K - €163K
    ▼ -47% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €353 - €652
    Año de construcción
    may 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pansook Quality Condo
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    60
    Precios de ventas
    €59.5K
    Alquileres mensuales
    €245
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Srithana Condominium 2
    Ubicación
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    235
    Precios de ventas
    €53.8K - €106K
    Alquileres mensuales
    €258
    Año de construcción
    may 2000
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Srithana Condominium 1
    Ubicación
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    144
    Precios de ventas
    €32.6K - €78.5K
    Alquileres mensuales
    €380
    Año de construcción
    dic 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    S Condo Chiang Mai
    Ubicación
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    48
    Precios de ventas
    €92.4K - €115K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    D Vieng Santitham
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    264
    Precios de ventas
    €47.5K - €81.2K
    ▼ -35% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €272 - €598
    Año de construcción
    ago 2015
    Estado de terminación
    Completado
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