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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Unique at Ruamchok
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Precio de venta
    €83,100 €105,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Unique at Ruamchok

    (1 Reseña)
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    Referencia: U782
    6% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    51.25 m² Superficie de la vivienda
    4 Planta
    nov 2014 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €83,100
    €105,000
    Excelente precio Excelente precio
    7

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Unique at Ruamchok

    Esta propiedad es un departamento de 51.25 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Fa Ham, Chiang Mai y se completó en nov 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €83,100 (€1,620/m²).

    Generales

    Fecha del listado nov 3, 2016
    Updated hace 4 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 4
    Habitación 1
    Tamaño 51.25 m²
    Precio por m² €1,620
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vistas Bloqueadas
    Tipo de vivienda 1
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €49/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U782

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €83,100
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €49/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    17
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Unique at Ruamchok y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Unique at Ruamchok
    Promotora: Tareena Property Co., Ltd
    Construcción: Completado (nov 2014)
    Plantas: 7
    Tower: 1
    Viviendas: 72
    Área del proyecto: 2,208 m²
    Sitio Ruamchok Mall - 0.3 Km
    Ubicación: Fa Ham, Chiang Mai
    Detalles del proyecto The Unique at Ruamchok

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en The Unique at Ruamchok

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    5
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo

    Viviendas disponibles en The Unique at Ruamchok

    En venta 8 En alquiler 3
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Unique at Ruamchok a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €49 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Unique at Ruamchok, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ruamchok Mall es la Centro Comercial más cercana a The Unique at Ruamchok y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Unique at Ruamchok you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Un gran lugar, doy 10 puntos.
    Chutikarn R., Tailandia, hace 3 años
    El ambiente del condominio es excelente. La habitación es hermosa y muy espaciosa también. Es cómodo y cuenta con unas completas instalaciones, que incluyen piscina, gimnasio, aparcamientos y un estricto sistema de seguridad. La ubicación es excelente, junto a Sompoch Chiang Mai 700 Pi Road, frente a Lotus Ruamchok, y está a solo 3 minutos en coche de los grandes almacenes Central Chiangmai. Se llama así puedes ir a un solo lugar que incluye restaurantes, tiendas y bancos.
    Chiang Mai
    Fa Ham

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Next Premier
    Ubicación
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    201
    Precios de ventas
    €129K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Next 1 Condominium
    Ubicación
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    201
    Precios de ventas
    €105K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Next 3 Condo 3.1
    Ubicación
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €51.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Issara Chiang Mai
    Ubicación
    San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    265
    Precios de ventas
    €72.3K - €141K
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Canale Condo Chiangmai
    Ubicación
    San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €56.8K - €79.1K
    ▲ 16.2% Caro
    Alquileres mensuales
    €272 - €734
    Año de construcción
    ene 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Golden Town Kad Ruam Chok 1
    Ubicación
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €100K - €103K
    Alquileres mensuales
    €489
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Lake View Park 1
    Ubicación
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    50
    Precios de ventas
    €299K - €489K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Next Ruamchok - City Hall
    Ubicación
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €59.8K - €86.9K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Karnkanok 20
    Ubicación
    San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    215
    Precios de ventas
    €128K - €190K
    Alquileres mensuales
    €679 - €869
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Tanawan
    Ubicación
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    150
    Precios de ventas
    €231K
    Alquileres mensuales
    €408 - €543
    Año de construcción
    ene 2008
    Estado de terminación
    Completado
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    Baan Karnkanok 20
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