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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Urban Attitude
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €61,500
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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Urban Attitude

    (1 Reseña)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U70743
    8% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta abr 5, 2025
    1 Habitación
    1 Baño
    34 m² Superficie de la vivienda
    4 Planta
    dic 2016 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €61,500
    Excelente precio Excelente precio
    11

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Urban Attitude

    Esta propiedad es un departamento de 34 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en dic 2016. Puede comprar este departamento desde €61,500 (€1,810/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €418 al mes.

    Características

    BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado nov 29, 2023
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 4
    Habitación 1
    Tamaño 34 m²
    Precio por m² €1,810
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €43/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U70743

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €61,500
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €43/mes
    Precio del alquiler
    €418/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    12
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    8%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Urban Attitude
    Promotora: The Urban Property
    Construcción: Completado (dic 2016)
    Plantas: 8
    Tower: 1
    Viviendas: 146
    Área del proyecto: 1,872 m²
    Sitio Central Festival Pattaya Beach - 1 Km
    Ubicación: Nong Prue, Pattaya
    Detalles del proyecto The Urban Attitude

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en The Urban Attitude

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      2.
    • Piscina Comunitaria
      Rooftop
    • Zona ajardinada comunitaria
      Rooftop
    • Gimnasio Comunitario
      2.

    Viviendas disponibles en The Urban Attitude

    En venta 7 En alquiler 9
    • Todo
    • 1 Cama
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Urban Attitude a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €43 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Urban Attitude, el pago requerido para el fondo de amortización es de €10 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Central Festival Pattaya Beach es la Centro Comercial más cercana a The Urban Attitude y está a 1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Urban Attitude you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.3 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Vale la pena la inversión, conveniente para moverse.
    Regenia Sullens, Germany, hace 6 años
    He estado en Pattaya durante 2 años y alquilé un condominio en Urban Attitude. En general, es un buen condominio. Es moderno y ofrece una buena vista de la ciudad. Las decoraciones de cada elemento son buenas. Además, algunas instalaciones satisfacen plenamente las necesidades de los residentes. La sala también está bien dividida en áreas funcionales. Los materiales utilizados para la decoración son de cierta calidad y bellamente diseñados en un estilo moderno que se adapta a cada estilo de vida. Todas las funciones que se pueden utilizar de verdad. Alquilé una unidad de 1 dormitorio, muy impresionado. Se considera que vale el precio del alquiler. Además, las instalaciones del proyecto son diversas y me hacen sentir y estar cómodo. Las instalaciones comprenden tiendas, restaurantes, gimnasio y piscinas. Urban Attitude no es sólo una gran residencia sino también una inversión que vale la pena.
    Pattaya
    Nong Prue

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Urban Attitude

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    City Center Residence
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    639
    Precios de ventas
    €49.5K - €153K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €181 - €435
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €834K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Amber Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    222
    Precios de ventas
    €326K
    Alquileres mensuales
    €892 - €1.2K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Aura Villa Reserve
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    21
    Precios de ventas
    €418K - €502K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Zensiri Midtown Villas
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    26
    Precios de ventas
    €516K - €711K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    9 Karat Condo
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    450
    Precios de ventas
    €50.2K
    ▼ -12.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €502
    Año de construcción
    ago 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pattaya City Resort
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    192
    Precios de ventas
    €111K - €240K
    ▼ -14.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €530 - €1.53K
    Año de construcción
    mar 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    LK Legend
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    279
    Precios de ventas
    €75.3K - €165K
    ▼ -4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €641 - €1.09K
    Año de construcción
    ago 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grand Avenue Residence
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    788
    Precios de ventas
    €103K - €195K
    ▼ -4.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €446 - €1.25K
    Año de construcción
    jun 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Base Central Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    1112
    Precios de ventas
    €71.1K - €220K
    ▲ 7.8% Caro
    Alquileres mensuales
    €390 - €1.25K
    Año de construcción
    abr 2016
    Estado de terminación
    Completado
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    City Center Residence
    Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach
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    Aura Villa Reserve
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