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    Departamento de 1 Habitación en venta en U Delight Residence Phatthanakan
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Precio de venta
    €78,100
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    Departamento de 1 Habitación en venta en U Delight Residence Phatthanakan

    (1 Reseña)
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    Referencia: U1919732
    6% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta ago 1, 2025
    1 Habitación
    1 Baño
    35 m² Superficie de la vivienda
    26 Planta
    dic 2012 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €78,100
    6

    Departamento de 1 Habitación en venta en U Delight Residence Phatthanakan

    Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Suan Luang, Bangkok y se completó en dic 2012. Puede comprar este departamento desde €78,100 (€2,230/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €376 al mes.

    Características

    Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado ago 28, 2024
    Updated hace 3 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 26
    Habitación 1
    Tamaño 35 m²
    Precio por m² €2,230
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €34/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1919732

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €78,100
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €34/mes
    Precio del alquiler
    €376/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    17
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: U Delight Residence Phatthanakan
    Promotora: Grand Unity Development
    Construcción: Completado (dic 2012)
    Plantas: 27
    Tower: N/A
    Viviendas: 676
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Ramkhamhaeng ARL - 0.5 Km
    Ubicación: Suan Luang, Bangkok
    Detalles del proyecto U Delight Residence Phatthanakan

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en U Delight Residence Phatthanakan

    En venta 14 En alquiler 9
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en U Delight Residence Phatthanakan
    €72,200
    €2,050/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35.15 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en U Delight Residence Phatthanakan
    €75,300
    €2,030/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 37 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en U Delight Residence Phatthanakan
    €201,000
    €2,870/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 70 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en U Delight Residence Phatthanakan
    €75,300
    €2,150/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
    Viviendas disponibles en U Delight Residence Phatthanakan
    €74,400
    €2,120/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35.15 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en U Delight Residence Phatthanakan
    €76,700
    €2,070/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 37 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en U Delight Residence Phatthanakan
    €97,300
    €2,430/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en U Delight Residence Phatthanakan
    €78,100
    €2,230/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 26 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en U Delight Residence Phatthanakan
    €71,100
    €2,030/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
    Viviendas disponibles en U Delight Residence Phatthanakan
    €94,500
    €2,360/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en U Delight Residence Phatthanakan
    €80,600
    €2,300/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en U Delight Residence Phatthanakan
    €78,100€83,600
    €2,280/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.25 m² Tamaño
    Planta 24 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en U Delight Residence Phatthanakan
    €162,000
    €2,310/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 70 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en U Delight Residence Phatthanakan
    €167,000
    €2,510/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 66.67 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Vista de la Ciudad
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    Ver todo (14)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en U Delight Residence Phatthanakan a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €34 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En U Delight Residence Phatthanakan, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ramkhamhaeng ARL es la Estación ARL más cercana a U Delight Residence Phatthanakan y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at U Delight Residence Phatthanakan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio en ubicación junto al río, habitable
    Fraya S., Canada, hace 6 años
    El condominio está en una buena ubicación, cómodo y tranquilo. No hay ningún problema. El interior está totalmente equipado y decorado de forma sencilla pero con buen gusto. La habitación es espaciosa y perfecta para un uso práctico. También hay áreas comunes para los residentes, como la piscina y el gimnasio. El proyecto está cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, hospitales y Ramkhamhaeng ARL, lo que hace que el viaje sea más cómodo. Es otro buen condominio que me gustaría recomendar.
    Bangkok
    Suan Luang

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de U Delight Residence Phatthanakan

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Tree Pattanakarn - Ekkamai
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    699
    Precios de ventas
    €64.1K - €308K
    Alquileres mensuales
    €307 - €976
    Año de construcción
    mar 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Leaf
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    393
    Precios de ventas
    €55.8K - €97.6K
    Alquileres mensuales
    €279 - €418
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Teak Pattanakarn - Thonglor
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €63.9K - €103K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    883
    Precios de ventas
    €72.5K - €189K
    ▼ -22% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €307 - €976
    Año de construcción
    abr 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Metris Pattanakarn - Ekkamai
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    341
    Precios de ventas
    €83.4K - €217K
    ▼ -39% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €892 - €1.12K
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rama Townhouse Village
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    120
    Precios de ventas
    €251K
    ▼ -41% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Parc Ekkamai-Pattanakarn
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    1642
    Precios de ventas
    €69.9K - €176K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Privacy Rama 9
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    854
    Precios de ventas
    €63.6K - €153K
    ▼ -10% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €279 - €697
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    1003
    Precios de ventas
    €61.1K - €157K
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €307 - €613
    Año de construcción
    jul 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    1387
    Precios de ventas
    €50.2K - €125K
    ▼ -10.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €237 - €516
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de U Delight Residence Phatthanakan
    Guardar
    The Tree Pattanakarn - Ekkamai
    The Leaf
    The Teak Pattanakarn - Thonglor
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    Metris Pattanakarn - Ekkamai
    Rama Townhouse Village
    Supalai Parc Ekkamai-Pattanakarn
    The Privacy Rama 9
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
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