Departamento de 1 Habitación en venta en Whizdom Connect Sukhumvit

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Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Referencia: U1948780
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
27.60 m² Superficie de la vivienda
14 Planta
ene 2020 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Whizdom Connect Sukhumvit

Esta propiedad es un departamento de 27.60 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Chak, Bangkok y se completó en ene 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €99,700 (€3,610/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 12, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Departamento
Planta 14
Habitación 1
Tamaño 27.60 m²
Precio por m² €3,610
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€38/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1948780

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€99,700
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€38/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Whizdom Connect Sukhumvit y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Whizdom Connect Sukhumvit
Construcción: Completado (ene 2020)
Plantas: 46
Tower: 1
Viviendas: 554
Área del proyecto: 8,000 m²
Sitio Udom Suk BTS - 0.7 Km
Ubicación: Bang Chak, Bangkok
Detalles del proyecto Whizdom Connect Sukhumvit

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Kids Pool Kids Pool
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
BBQ Area BBQ Area
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

Instalaciones populares en Whizdom Connect Sukhumvit

  • Piscina Comunitaria
    6.
  • Gimnasio Comunitario
    6.
  • Club para niños
    6.
  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Pista para caminar / correr
    1.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    1.
  • Lounge
    31.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Outdoor Kids Zone
    1.

Viviendas disponibles en Whizdom Connect Sukhumvit

En venta 6 En alquiler 13
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Whizdom Connect Sukhumvit a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €38 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Whizdom Connect Sukhumvit, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Udom Suk BTS es la Estación BTS más cercana a Whizdom Connect Sukhumvit y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Whizdom Connect Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€278
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€278
2da Cuota
En la entrega
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Bangkok
Bang Chak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Whizdom Connect Sukhumvit

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Whizdom Inspire Sukhumvit
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
554
Precios de ventas
€192K - €302K
Alquileres mensuales
€750 - €1.17K
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Whizdom Essence
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
664
Precios de ventas
€156K - €375K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€444 - €3.89K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maneeya Vile
Ubicación
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€164K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Muse Sukhumvit 64/2
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€208K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€833
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centric Scene Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
234
Precios de ventas
€77.8K - €200K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€250 - €417
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
S&S Sukhumvit Condominium
Ubicación
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
810
Precios de ventas
€65.3K - €107K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
€333 - €694
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Skyrise Avenue Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
1961
Precios de ventas
€101K - €372K
▲ 14.5% Caro
Alquileres mensuales
€444
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€62.5K - €111K
Alquileres mensuales
€278 - €555
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Queen Place Sukhumvit 101/1
Ubicación
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€244K
Alquileres mensuales
€1.17K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chateau in Town Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€142K
Alquileres mensuales
€417 - €528
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
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