Departamento de 1 Habitación en venta en Whizdom Essence

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Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Referencia: U1408146
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
36 m² Superficie de la vivienda
12 Planta
ene 2019 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Whizdom Essence

Esta propiedad es un departamento de 36 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Chak, Bangkok y se completó en ene 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €156,000 (€4,330/m²).

Características

BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado may 15, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 12
Habitación 1
Tamaño 36 m²
Precio por m² €4,330
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€49/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1408146

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€156,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€49/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Whizdom Essence y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Whizdom Essence
Construcción: Completado (ene 2019)
Plantas: 50
Tower: N/A
Viviendas: 664
Área del proyecto: N/A
Sitio Punnawithi BTS - 0.6 Km
Ubicación: Bang Chak, Bangkok
Detalles del proyecto Whizdom Essence

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Whizdom Essence

En venta 13 En alquiler 23
Updated hace 4 semanas
Viviendas disponibles en Whizdom Essence
€341,000
€4,360/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 78.20 Tamaño
Planta 39 Planta
Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
Updated hace 1 mes
Viviendas disponibles en Whizdom Essence
€153,000
€4,490/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 34 Tamaño
Planta 38 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 2 meses
Viviendas disponibles en Whizdom Essence
€176,000
€5,170/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 18 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 3 días
Viviendas disponibles en Whizdom Essence
€232,000
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Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 52.60 Tamaño
Planta 17 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 2 semanas
Viviendas disponibles en Whizdom Essence
€171,000
€4,990/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 34.38 Tamaño
Planta 18 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 2 meses
Viviendas disponibles en Whizdom Essence
€261,000
€4,930/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 53.01 Tamaño
Planta 34 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Whizdom Essence
€155,000
€4,650/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 8 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Whizdom Essence
€243,000
€4,580/m²
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Bañera 2 Bañera
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Completamente Amueblado
Viviendas disponibles en Whizdom Essence
€254,000
€4,790/m²
Camas 2 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 41 Planta
Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista del Rio o Canal
Viviendas disponibles en Whizdom Essence
€156,000
€4,330/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 12 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Whizdom Essence
€242,000
€4,570/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 53 Tamaño
Planta 35 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Whizdom Essence
€227,000
€4,460/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Planta 10 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Whizdom Essence
€273,000
€4,960/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 55 Tamaño
Planta 7 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Whizdom Essence a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €49 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Whizdom Essence, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Punnawithi BTS es la Estación BTS más cercana a Whizdom Essence y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Whizdom Essence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Chak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Whizdom Essence

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Whizdom Inspire Sukhumvit
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
554
Precios de ventas
€188K - €296K
Alquileres mensuales
€734 - €1.14K
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Whizdom Connect Sukhumvit
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
554
Precios de ventas
€107K - €350K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€326 - €1.49K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maneeya Vile
Ubicación
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€160K
Alquileres mensuales
€815
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
S&S Sukhumvit Condominium
Ubicación
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
810
Precios de ventas
€63.8K - €102K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
€326 - €679
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Crique Condo
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€132K
Alquileres mensuales
€245 - €679
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Muse Sukhumvit 64/2
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€204K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€815
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centric Scene Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
234
Precios de ventas
€76.1K - €196K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€245 - €408
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Queen Place Sukhumvit 101/1
Ubicación
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€239K
Alquileres mensuales
€1.14K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€61.1K - €109K
Alquileres mensuales
€272 - €679
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chateau in Town Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€139K
Alquileres mensuales
€408 - €516
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
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