Departamento de 1 Habitación en venta en Whizdom the Forestias

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Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1965355
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
50.31 m² Superficie de la vivienda
12 Planta
ene 2024 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Whizdom the Forestias

Esta propiedad es un departamento de 50.31 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Kaeo, Samut Prakan y se completó en ene 2024. Puede comprar este departamento desde €227,000 (€4,520/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €681 al mes.

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado nov 8, 2024
Updated hace 5 días
Tipo de propiedad Departamento
Planta 12
Habitación 1
Tamaño 50.31 m²
Precio por m² €4,520
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Mytopia
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€82/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1965355

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€227,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€82/mes
Precio del alquiler
€681/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
28
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Whizdom the Forestias
Construcción: Completado (ene 2024)
Plantas: 50
Tower: 3
Viviendas: 1119
Área del proyecto: 13,144 m²
Sitio Udom Suk BTS - 6.6 Km
Ubicación: Bang Kaeo, Samut Prakan
Detalles del proyecto Whizdom the Forestias

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club para niños Club para niños
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Kids Pool Kids Pool
BBQ Area BBQ Area
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Kids Club Kids Club

Instalaciones populares en Whizdom the Forestias

  • Piscina Comunitaria
    7.
  • Gimnasio Comunitario
    8.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Lounge
    7.
  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    2.

Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias

En venta 25 En alquiler 10
Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
€313,000
€5,450/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 57.40 Tamaño
Planta 41 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Parque
Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
€227,000
€4,520/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 50.31 Tamaño
Planta 12 Planta
Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista del Parque
Updated hace 1 semana
Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
€171,000
€4,180/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 41 Tamaño
Planta 12 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Updated hace 4 semanas
Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
€160,000
€3,910/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 41 Tamaño
Planta 13 Planta
Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 2 meses
Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
€463,000
€4,980/m²
Camas 3 Camas
Bañera 2 Bañera
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Planta 17 Planta
Cuota Thai Sin amueblar Vista del Parque
Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
€154,000
€3,780/m²
Camas 1 Camas
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Planta 23 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
€174,000
€4,890/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35.61 Tamaño
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Updated hace 3 semanas
Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
€463,000
€4,720/m²
Camas 3 Camas
Bañera 2 Bañera
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Planta 30 Planta
Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista del Parque
Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
€308,000
€5,250/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 58.59 Tamaño
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
€626,000
€5,800/m²
Camas 3 Camas
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Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
€956,000
€5,920/m²
Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
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Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
€531,000
€5,710/m²
Camas 3 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 93 Tamaño
Planta 40 Planta
Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
€229,000
€5,460/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 41.86 Tamaño
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
€1,090,000
€5,930/m²
Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 183.15 Tamaño
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
€381,000
€5,830/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
€237,000
€5,130/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
€893,000
€7,490/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 119.28 Tamaño
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
€159,000
€4,560/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 34.84 Tamaño
Planta 47 Planta
Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
€261,000
€4,580/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 57 Tamaño
Planta 14 Planta
Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
€463,000
€4,720/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 98 Tamaño
Planta 25 Planta
Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
€131,000
€3,870/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 34 Tamaño
Planta 16 Planta
Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
€327,000
€5,100/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 64 Tamaño
Planta 22 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Parque
Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
€286,000
€4,860/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 58.77 Tamaño
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
€1,030,000
€8,280/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 124.94 Tamaño
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
€694,000
€56,100/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 12.37 Tamaño
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Whizdom the Forestias.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €82 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Whizdom the Forestias, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Udom Suk BTS es la Estación BTS más cercana a Whizdom the Forestias y está a 6.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Whizdom the Forestias you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
5%
Pago inicial
Installments
15%
2da Cuota
En la entrega
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Samut Prakan
Bang Kaeo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Whizdom the Forestias

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
269
Precios de ventas
€449K - €3.48M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niche MONO Mega Space Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
795
Precios de ventas
€73.2K - €155K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €490
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Flexi Mega Space Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
807
Precios de ventas
€63.2K - €154K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Kristada Nakhon 21
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€681K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Mega City Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
4047
Precios de ventas
€31.3K - €66.7K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€150 - €259
Año de construcción
jul 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksatown Nexts Bangna KM.5
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
317
Precios de ventas
€54.2K - €188K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nantawan Bangna Km.7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
371
Precios de ventas
€776K - €1.33M
Alquileres mensuales
€3.27K - €13.6K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indy 5 Bangna km.7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€133K - €179K
Alquileres mensuales
€789 - €1.63K
Año de construcción
abr 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indy 3 Bangna-km.7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€125K - €185K
Alquileres mensuales
€817 - €1.23K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lakeside Villa 2
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€1.58M
Alquileres mensuales
€3.27K - €4.76K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
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