Departamento de 1 Habitación en venta en Wind Sukhumvit 23

(10 Reseña)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1770396
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
52.82 m² Superficie de la vivienda
12 Planta
dic 2008 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Wind Sukhumvit 23

Esta propiedad es un departamento de 52.82 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Toei Nuea, Bangkok y se completó en dic 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €173,000 (€3,270/m²).

Características

Baño ReformadoBaño Reformado (2014) Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado mar 25, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 12
Habitación 1
Tamaño 52.82 m²
Precio por m² €3,270
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Wind Sukhumvit 23
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€74/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1770396

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€173,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€74/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Wind Sukhumvit 23 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Wind Sukhumvit 23
Promotora: Major Development
Construcción: Completado (dic 2008)
Plantas: 22
Tower: 1
Viviendas: 220
Área del proyecto: 3,116 m²
Sitio Sukhumvit MRT - 0.3 Km
Ubicación: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Wind Sukhumvit 23

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en Wind Sukhumvit 23

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    5.
  • Gimnasio Comunitario
    5.

Viviendas disponibles en Wind Sukhumvit 23

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Wind Sukhumvit 23 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €74 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Sukhumvit MRT es la Estación MRT más cercana a Wind Sukhumvit 23 y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Wind Sukhumvit 23 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
1era Cuota
En la entrega
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
10 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Fácil de viajar, conveniente para la vida.
Maida Hibbard, Italy, hace 4 años
Solía alquilar aquí con mi amigo. Es un bonito condominio cerca de la oficina, fácil de viajar y conveniente para la vida. La habitación es espaciosa, espacios asignados en zonas, lo que hace que la habitación esté ordenada y almacene muchas cosas. Además, el área común incluye una piscina comunitaria, un gimnasio y un jacuzzi, todas las áreas están limpias y bien mantenidas. El personal también cuidó bien a los residentes y también los ayudó de manera excelente.
Fácil acceso a BTS y MRT
Christinia Brodersen, Norway, hace 5 años
Es un condominio tan antiguo situado en el centro de la ciudad, que ofrece un paisaje fantástico. Está cerca de las estaciones BTS y MRT, de fácil acceso. Los precios son razonables. Dentro del condominio, está limpio con un excelente sistema de seguridad. Mi habitación es espaciosa con áreas de estar aceptables. Además, las habitaciones están en zonas y proporciones, aprovechando fácilmente esas áreas. Además, la zona común incluye una piscina comunitaria y un gran gimnasio comunitario para los residentes. En general, es agradable vivir aquí, y lo seguiré alquilando por mucho tiempo.
Lugar decente, céntrico en Asoke
Paul Trayman, United Kingdom, hace 5 años
Mi estadía en el Wind Sukhumvit fue excelente, está construido por desarrollos importantes (un conocido desarrollador de BKK), por lo que tiene una agradable sensación de lujo, pero muestra algunos signos de envejecimiento y desgaste. Las unidades están bien distribuidas y se ofrecen vistas decentes en algunas unidades. La piscina es agradable y, por lo general, bastante tranquila y privada, con un gimnasio pequeño pero bueno para agregar. La seguridad es buena y allí todo el día / noche con un autobús de enlace hasta el BTS, que está a solo 7-8 minutos a pie. Fácil acceso a la Terminal 21 y al CBD, por lo que en general está bien recomendado.
Precio razonable, ubicación privilegiada en un distrito comercial.
Falcon Murphy, Ireland, hace 5 años
Compré una habitación de 1 dormitorio y el tamaño de la habitación es de 51 metros cuadrados, lo cual es perfecto. Además, la proporción perfecta hace que la habitación no esté abarrotada. En cuanto a las instalaciones del proyecto, también hay piscinas, jacuzzis, gimnasio y lobby, todos los cuales están bien mantenidos. No tienes que preocuparte por el deterioro o la limpieza. Además, este lugar está ubicado en el área de Sukhumvit, el distrito de negocios de Bangkok, por lo que es fácil viajar porque está cerca de la estación de MRT de Sukhumvit. Salga del callejón por un rato, y también está cerca de la Terminal 21. Voy regularmente a cenar a la Terminal 21.
Gran condominio en la zona privilegiada
Arica Mclean, Australia, hace 5 años
He estado viviendo aquí durante 3 años y creo que el condominio es razonable. La zona es rica en lugares de negocios, entretenimiento, bares, restaurantes y grandes centros comerciales como The EmQuartier, The Emporium y la Terminal 21. También está cerca de Asok BTS Skytrain y Sukhumvit MRT, lo que permite desplazarse fácilmente. Mi habitación es del tipo 1 dormitorio de 54 metros cuadrados, que creo que es muy espaciosa para mi colección de bolsos de marca. El diseño de la habitación está bien proporcionado. Escuché que aplicaron técnicas especiales para permitir el flujo del viento, por lo que siempre hay aire sin depender de los acondicionadores de aire, lo que me ayuda a ahorrar mis facturas de electricidad. Aunque el condominio es bastante antiguo, no se ve nada mal porque las personas jurídicas lo mantuvieron muy bien, tanto en el exterior como en el interior. Las instalaciones son diversas. Soy un amante de la salud, por eso siempre uso un gimnasio y una piscina. Para quienes viven con la familia, el proyecto ofrece un área de juegos para niños. El sistema de seguridad cumple con el estándar. Hay guardias de seguridad las 24 horas y acceso con tarjeta de acceso, por lo que no tengo que preocuparme por eso. Es una pena que los estacionamientos no sean suficientes para los residentes con automóviles. Pero en general, está bien. ¡¡Lo recomiendo!!
Buena ubicación
Jamie Palmeri, Canada, hace 5 años
He estado viviendo aquí durante 3 años y creo que el condominio es razonable. La zona es rica en lugares de negocios, entretenimiento, bares, restaurantes y grandes centros comerciales como The EmQuartier, The Emporium y la Terminal 21. También está cerca de Asok BTS Skytrain y Sukhumvit MRT, lo que permite desplazarse fácilmente. Mi habitación es del tipo 1 dormitorio de 54 metros cuadrados, que creo que es muy espaciosa para mi colección de bolsos de marca. El diseño de la habitación está bien proporcionado. Escuché que aplicaron técnicas especiales para permitir el flujo del viento, por lo que siempre hay aire sin depender de los acondicionadores de aire, lo que me ayuda a ahorrar mis facturas de electricidad. Aunque el condominio es bastante antiguo, no se ve nada mal porque las personas jurídicas lo mantuvieron muy bien, tanto en el exterior como en el interior. Las instalaciones son diversas. Soy un amante de la salud, por eso siempre uso un gimnasio y una piscina. Para quienes viven con la familia, el proyecto ofrece un área de juegos para niños. El sistema de seguridad cumple con el estándar. Hay guardias de seguridad las 24 horas y acceso con tarjeta de acceso, por lo que no tengo que preocuparme por eso. Es una pena que los estacionamientos no sean suficientes para los residentes con automóviles. Pero en general, está bien. ¡¡Lo recomiendo!!
El hermoso condominio se ve encantador.
Rosina Souders, Australia, hace 5 años
Ubicación perfecta, excelente vista, excelente edificio, limpio y bien mantenido, cerca de las estaciones de MRT y BTS. Es muy cómodo viajar en él. El interior de la habitación está decorado con una calidez encantadora y un piso de madera, se ve encantador y muebles de calidad. Con este diseño moderno, se adapta a las necesidades de la gente de la ciudad porque está cerca de muchas comodidades. Si alguien está buscando un condominio completo en el corazón de la ciudad y ubicado en una buena ubicación, este lugar es la respuesta.
El condominio está rodeado de comodidades convenientes y fácil de viajar.
Vincent Roy, Netherlands, hace 6 años
La ubicación aquí es bastante conveniente tanto por dentro como por fuera. El interior ofrece completas instalaciones y viene con una gran piscina. La habitación en la que me alojé estaba en el piso 15, donde puedo ver la vista más hermosa de la ciudad por la noche. El ambiente interior es tranquilo y silencioso, incluso ubicado en el centro de la ciudad. La desventaja es que el estacionamiento es demasiado pequeño y angosto. Sin embargo, está rodeado de áreas comerciales y transporte conveniente, no lejos de las estaciones Sukhumvit MRT y Asok BTS.
muy cómodo aquí
Mason Stallings, United States, hace 6 años
El condominio está en una excelente ubicación con todas las comodidades frente a ti. Está cerca de Asok Montri Road, conveniente para viajar diariamente a través de la estación MRT y BTS. También está cerca de la Terminal 21, Robinson y varios restaurantes. El proyecto cuenta con una hermosa piscina y un gimnasio. El proyecto ofrece un ambiente hermoso y tranquilo en medio de un vecindario ocupado. Mis vecinos son en su mayoría extranjeros porque el precio de alquiler es bastante alto.
¡Es un excelente lugar para vivir!
Nancy G., Tailandia, hace 7 años
Mi padre compró una unidad de 1 dormitorio completamente amueblada aquí para que me quedara con mi hermana. Está cerca de SWU, donde estudiamos mi hermana y yo, por lo que es muy fácil caminar a la universidad, y está cerca de Sukhumvit MRT, Asoke BTS también, es fácil moverse. Al principio, no lo tomamos porque el condominio se ve un poco viejo, pero cuando visité la habitación y miré los alrededores, me gustó. Buen servicio del personal, las instalaciones son completas y tienen un ambiente tranquilo. ¡Es un excelente lugar para vivir!
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Wind Sukhumvit 23

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Rende Sukhumvit 23
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€139K - €1.23M
▼ -36.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€613 - €4.46K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Walden Asoke
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
83
Precios de ventas
€128K - €345K
▼ -13.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €1.23K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cloud Residences SKV23
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
372
Precios de ventas
€156K - €766K
▼ -1.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Prestige Towers
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€347K - €351K
Alquileres mensuales
€892 - €1.81K
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royce Private Residences
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
161
Precios de ventas
€555K - €2.48M
▲ 3.8% Caro
Alquileres mensuales
€1.81K - €9.76K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Muniq Sukhumvit 23
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
201
Precios de ventas
€192K - €2.24M
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€976 - €2.48K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
MUNIQ Phrom Phong
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
126
Precios de ventas
€836K - €1.1M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Liberty Park 1
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€719K - €781K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€809 - €2.09K
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Circle Sukhumvit 31
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
139
Precios de ventas
€242K - €836K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.12K - €5.02K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
171
Precios de ventas
€237K - €753K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€920 - €4.74K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
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