Departamento de 1 Habitación en venta en Wongamat Tower

(6 Reseña)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1979192
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
2 Baños
65 m² Superficie de la vivienda
35 Planta
dic 2014 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Wongamat Tower

Esta propiedad es un departamento de 65 m² con 1 habitación y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Na Kluea, Pattaya y se completó en dic 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €185,000 (€2,840/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina

Generales

Fecha del listado dic 4, 2024
Updated hace 22 horas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 35
Habitación 1
Tamaño 65 m²
Precio por m² €2,840
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€54/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1979192

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€185,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€54/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Wongamat Tower y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Wongamat Tower
Construcción: Completado (dic 2014)
Plantas: 38
Tower: 1
Viviendas: 361
Área del proyecto: 3,800 m²
Sitio Wong Amat Beach - 0.1 Km
Ubicación: Na Kluea, Pattaya
Detalles del proyecto Wongamat Tower

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Baño Turco Baño Turco
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Indoor Games Room Indoor Games Room
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
BBQ Area BBQ Area
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en Wongamat Tower

  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Sauna
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    38.

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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Wongamat Tower a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €54 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Wongamat Tower, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Wong Amat Beach es la Playa más cercana a Wongamat Tower y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Wongamat Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Thai Ownership
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,380
1era Cuota
14 días después de firmar el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%
Foreign Ownership
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,380
1era Cuota
14 días después de firmar el contrato
30%
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70%

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Reseñas

4 de 5
Basado en
6 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Maravilloso tiempo, Maravilloso lugar!
Jaein Choi, South Korea, hace 5 años
Nuestra familia pasó un momento especial durante los últimos 2 meses de estadía aquí. Tuvimos mucha diversión e impresiones. Volveré seguro. Los alrededores están llenos de muchos restaurantes y tiendas de conveniencia. Además, está cerca de la playa de bambú. La vista desde la habitación es absolutamente magnífica. La habitación es amplia con un gran balcón. Hay una piscina en la azotea y un gimnasio. La dueña de la habitación fue muy atenta y responsable con nosotros muy bien.
Valor Condominio
Oliver Ceja, México, hace 5 años
Estoy muy impresionado con este maravilloso condominio, excelente valor, hermosa vista al mar, piscina, sauna y gimnasio. Internet está disponible de forma gratuita. También hay buenos restaurantes cerca del condominio, incluidas tiendas de conveniencia como Family Mart a 200 metros. Además, el personal es bueno. Es un excelente condominio para mí, da una cálida bienvenida a los extranjeros, excelente servicio, buena ubicación y cerca de la playa con impresionantes vistas desde la habitación. ¡Gran valor!
Alojamiento de calidad, con vistas al mar.
Sasima P., Tailandia, hace 5 años
Wongamat Tower es uno de los condominios para vacaciones porque amo mucho la playa. Está cerca de Wongamat Beach, una de las playas más tranquilas. También hay muchos restaurantes y centros comerciales, lo que hace la vida más fácil y cómoda. Compramos una unidad de 1 dormitorio decorada con muebles completos. Está bien equipado y tiene vistas impresionantes al mar. En general, me encantó aquí, y vale la pena el precio. Nunca me decepcionó la decoración y el diseño moderno. Nos hace querer quedarnos por mucho tiempo y siempre sentirnos cómodos visitando aquí.
Cerca de la playa de Wong Amat, vida cómoda con buen ambiente.
Cindi Shelby, United States, hace 5 años
Este proyecto es muy conveniente porque está cerca de la playa de Wong Amat, restaurantes y también de un minimart. El proyecto en sí es muy impresionante por su diseño y decoración modernos y lujosos, completamente amueblado con muebles estándar. El área común también incluye una piscina infinita, salón, sauna y gimnasio. He estado aquí durante aproximadamente un año. Normalmente, es bastante privado, pero está más concurrido durante la temporada alta.
es un lugar increíble
Violeta Parra, Spain, hace 6 años
Mis amigos y yo hicimos un viaje a Pattaya. De hecho, visitamos Pattaya varias veces porque es una escapada fácil desde Bangkok. Normalmente nos alojamos en Bali Hai Pier, la playa más concurrida de la zona. Esta vez queríamos cambiar el ambiente, así que decidimos buscar un lugar privado y tranquilo, y lo encontré aquí. No nos arrepentimos de quedarnos aquí. El lugar en el que nos alojamos está cerca de la playa de Wongamat, a poca distancia a pie. El precio de la habitación es razonable en comparación con la calidad. Nos alojamos en una habitación de dos habitaciones con electrodomésticos, nevera, tetera, lavadora y microondas. La habitación es espaciosa y muy cómoda. A veces iba a sentarme en el techo del condominio. Puedo ver el mar puede ver. Es muy bonito. Las instalaciones en la azotea incluyen una piscina, un gimnasio y tumbonas. En cuanto al transporte, es bastante fácil y no está lejos de Central Festival y de la ciudad, ya que está a solo 10 minutos en automóvil. A veces hay un pequeño problema con el wifi, pero en general está bien. Si tengo la oportunidad, volveré de nuevo.
Condominio de gran altura, habitación con vista al mar
Conchita Amezquita, Russia, hace 6 años
Me quedé con mi esposo británico y él mismo eligió el condominio. Nuestra habitación está en el piso 15 y ofrece una buena vista al mar. Es hermoso, y el área de la habitación no es demasiado estrecha. La primera vez que me mudé estaba completamente amueblado. Creo que vale la pena el dinero porque el área común está llena y completa. La ciudad de Pattaya se puede llamar una ciudad llena de gente. Si a alguien le gusta la paz, puede que no le guste aquí. Para mí, es una ciudad especial y el condominio está en una excelente ubicación. ¡Hay una tienda de conveniencia cerca del condominio!
Pattaya
Na Kluea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Wongamat Tower

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
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Alquileres mensuales
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Nombre del proyecto
Silver Beach
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€469K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 1990
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wongamat Garden Beach
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
224
Precios de ventas
€132K - €134K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€414 - €1.24K
Año de construcción
jun 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nova Mirage Wongamat
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
189
Precios de ventas
€60.7K - €328K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€359 - €828
Año de construcción
nov 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Penthouse 3
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€108K - €212K
Alquileres mensuales
€345 - €966
Año de construcción
jun 1985
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Beach Condominium
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
350
Precios de ventas
€116K - €635K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
€414 - €2.21K
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laguna Heights
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€160K - €224K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€800 - €966
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Palm Wongamat
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
544
Precios de ventas
€110K - €1.79M
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€317 - €3.04K
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ananya Beachfront Wongamat
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€179K - €1.08M
▲ 17% Caro
Alquileres mensuales
€690
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serenity Wongamat
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
152
Precios de ventas
€46.8K - €146K
▲ 11% Caro
Alquileres mensuales
€359 - €828
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Riviera Wongamat
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
979
Precios de ventas
€68.7K - €883K
▼ -6.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€331 - €1.66K
Año de construcción
may 2017
Estado de terminación
Completado
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