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    Departamento de 1 Habitación en venta en Zire Wongamat
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Zire Wongamat

    (1 Reseña)
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U1931321
    5% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    49 m² Superficie de la vivienda
    14 Planta
    nov 2014 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    22

    Departamento de 1 Habitación en venta en Zire Wongamat

    Esta propiedad es un departamento de 49 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Na Kluea, Pattaya y se completó en nov 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €139,000 (€2,850/m²).

    Características

    BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado oct 2, 2024
    Updated hace 2 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 14
    Habitación 1
    Tamaño 49 m²
    Precio por m² €2,850
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Tower S
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €75/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1931321

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €75/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    21
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Zire Wongamat y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Zire Wongamat
    Promotora: Raimon Land PCL.
    Construcción: Completado (nov 2014)
    Plantas: 54
    Tower: 2
    Viviendas: 465
    Área del proyecto: 9,480 m²
    Sitio Wong Amat Beach
    Ubicación: Na Kluea, Pattaya
    Detalles del proyecto Zire Wongamat

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Bar Bar
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
    Sauna Sauna
    Pista de Tenis Pista de Tenis
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Basketball Court Basketball Court
    Kids Pool Kids Pool
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Zire Wongamat

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    4
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Pista de Tenis
      Bajo
    • Outdoor Kids Zone
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo
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    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Thai Quota
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,390
    1era Cuota
    Sign SPA after Booking date 14 days
    10%
    2da Cuota
    within 30 days from the SPA
    90%
    Foreign Quota
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,390
    1era Cuota
    Sign SPA after Booking date 14 days
    10%
    2da Cuota
    within 30 days from the SPA
    90%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Zire Wongamat a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €75 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Zire Wongamat, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Wong Amat Beach es la Playa más cercana a Zire Wongamat y está a 0 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Zire Wongamat you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Thai Quota
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,390
    1era Cuota
    Sign SPA after Booking date 14 days
    10%
    2da Cuota
    within 30 days from the SPA
    90%
    Foreign Quota
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,390
    1era Cuota
    Sign SPA after Booking date 14 days
    10%
    2da Cuota
    within 30 days from the SPA
    90%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.3 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    La propiedad está bien desarrollada
    Maximo Stamant, Italy, hace 8 años
    La propiedad está bien desarrollada con material de alta calidad. Se encuentra a solo 50 metros de Wong Amat, la playa tranquila y privada. Como sabes, hay muchos restaurantes en la playa como desees. La propiedad en sí tiene instalaciones que cubren todos los estilos de vida, como una piscina, jardín, sauna, acceso gratuito a Internet y un parque infantil. Hay 4 tipos de habitaciones disponibles, que van desde estudios, 1 o 2 dormitorios y habitaciones de lujo. El jardín que rodea el edificio proporciona sombra a los residentes. La habitación en la que me alojé es una habitación grande completamente amueblada. El sistema de seguridad cumple con un buen estándar. El personal es amable y servicial. La última vez, manejé desde Bangkok y me tomó menos de 2 horas. Si está buscando alojamiento no lejos de Bangkok, aquí tiene otra opción.
    Pattaya
    Na Kluea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Sky Beach
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    420
    Precios de ventas
    €103K - €349K
    ▼ -47% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €502 - €1.81K
    Año de construcción
    jun 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Saranchol Condominium
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    97
    Precios de ventas
    €1.06M
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.51K - €1.67K
    Año de construcción
    dic 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Northpoint
    Ubicación
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    Número de viviendas
    376
    Precios de ventas
    €181K - €2.62M
    ▼ -17.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €697 - €5.58K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wongamat Residence Condominium
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    63
    Precios de ventas
    €139K - €304K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2006
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    Ubicación
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    Número de viviendas
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    Precios de ventas
    €79.5K - €125K
    ▼ -49% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €279 - €418
    Año de construcción
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    Ubicación
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    Número de viviendas
    319
    Precios de ventas
    €216K - €798K
    ▲ 1.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.53K - €1.67K
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Orion Wong Amat
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    76
    Precios de ventas
    €75.1K
    ▼ -7.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
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    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    77
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    €162K
    Alquileres mensuales
    €781 - €836
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
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    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    160
    Precios de ventas
    €101K - €310K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2027
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    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    95
    Precios de ventas
    €181K - €1.09M
    ▲ 17% Caro
    Alquileres mensuales
    €697 - €976
    Año de construcción
    may 2009
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    Sky Beach
    Saranchol Condominium
    Northpoint
    Wongamat Residence Condominium
    AD Condominium
    Arom Wongamat
    Orion Wong Amat
    View Talay Residence 6
    Secret Garden Condominium
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