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    Adosado de 2 Habitación en venta en Altitude Kraf Bangna
    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
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    Precio de venta
    €239,000
    Mensaje

    Adosado de 2 Habitación en venta en Altitude Kraf Bangna

     (Escribir una reseña)
    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
    Referencia: U1645794
    6% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    3 Baños
    132 m² Superficie interior
    3 Pisos
    dic 2023 Completado
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    Precio de venta
    €239,000
    7

    Adosado de 2 Habitación en venta en Altitude Kraf Bangna

    Esta propiedad es un adosado de 132 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Kaeo, Samut Prakan y se completó en dic 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €239,000 (€1,810/m²).

    Características

    Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado jul 31, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Adosado
    Pisos 3
    Ubicación Bang Kaeo, Samut Prakan
    Habitaciones 2
    Sitio Bang Na BTS -6.6 Km
    Superficie interior 132 m²
    Precio por m² €1,810
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 83.60 m²
    Mascotas Admite perros
    Adosado Propiedad

    Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (dic 2023)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda SHYNE
    Plazas de aparcamiento 1
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €128/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1645794

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €239,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €128/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    16
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación adosados de hábiles en Altitude Kraf Bangna y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Altitude Kraf Bangna
    Promotora: ALTITUDE DEVELOPMENT CO.,LTD
    Construcción: Completado (dic 2023)
    Viviendas: 402
    Área del proyecto: 63,175 m²
    Sitio Bang Na BTS - 6.6 Km
    Ubicación: Bang Kaeo, Samut Prakan
    Detalles del proyecto Altitude Kraf Bangna

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Altitude Kraf Bangna

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      1.
    • Club Social
      1.
    • Club para niños
      1.
    • Co-Working Space / Meeting Room
      1.
    • Outdoor Kids Zone
      1.
    • Zona ajardinada comunitaria
      1.

    Viviendas disponibles en Altitude Kraf Bangna

    En venta 7 En alquiler 6
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,780
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%

    Preguntas frecuentes

    Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Altitude Kraf Bangna.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the plot size of the property and is €128 for this adosado. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Bang Na BTS es la Estación BTS más cercana a Altitude Kraf Bangna y está a 6.6 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Altitude Kraf Bangna you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,780
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

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    Samut Prakan
    Bang Kaeo

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Altitude Kraf Bangna

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Altitude Forest Bangna
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    51
    Precios de ventas
    €348K - €370K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Moo Baan Der Ville
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    52
    Precios de ventas
    €227K - €712K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    De Ville Srinakarin
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    52
    Precios de ventas
    €575K
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Garden Ville Srinakarin-Bangna
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    123
    Precios de ventas
    €178K
    Alquileres mensuales
    €822
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Casa Ville Srinakarin
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    104
    Precios de ventas
    €233K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siri Place Mega Bangna
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    236
    Precios de ventas
    €104K
    Alquileres mensuales
    €630 - €712
    Año de construcción
    may 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Victoria Private City
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    87
    Precios de ventas
    €47.9K
    Alquileres mensuales
    €301
    Año de construcción
    mar 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villa Arcadia Srinakarin
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    365
    Precios de ventas
    €263K
    Alquileres mensuales
    €1.1K - €2.05K
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Suanthon
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    1152
    Precios de ventas
    €38.1K - €49K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Indy Bangna Km.7 (2)
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    222
    Precios de ventas
    €118K - €142K
    Alquileres mensuales
    €602 - €1.51K
    Año de construcción
    ene 2016
    Estado de terminación
    Completado
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    Altitude Forest Bangna
    Moo Baan Der Ville
    De Ville Srinakarin
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