Adosado de 2 Habitación en venta en Baan Siangsonniwet

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Bang Na, Bang Na,Bangkok
Referencia: U1824576
7% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
3 Baños
140 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 2 Habitación en venta en Baan Siangsonniwet

Esta propiedad es un adosado de 140 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Na, Bangkok. Puede comprar este adosado desde €206,000 (€1,470/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,240 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2023) MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado may 16, 2024
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Bang Na, Bangkok
Habitaciones 2
Sitio Udom Suk BTS -0.4 Km
Superficie interior 140 m²
Precio por m² €1,470
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
10 m²
Tamaño de la parcela 96 m²
Mascotas Admite perros
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1824576

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€206,000
Precio del alquiler
€1,240/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Siangsonniwet
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 201
Área del proyecto: N/A
Sitio Udom Suk BTS - 0.4 Km
Ubicación: Bang Na, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Siangsonniwet

Caracterísiticas del Proyecto

Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT
Direct access to BTS/MRT Direct access to BTS/MRT

Viviendas disponibles en Baan Siangsonniwet

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Baan Siangsonniwet.
Udom Suk BTS es la Estación BTS más cercana a Baan Siangsonniwet y está a 0.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Siangsonniwet you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Bang Na

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Siangsonniwet

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Sense Sukhumvit
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
149
Precios de ventas
€90.6K - €99.1K
▼ -27.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€357 - €687
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Blucove Sukhumvit
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
421
Precios de ventas
€64.5K - €212K
▲ 17.5% Caro
Alquileres mensuales
€233 - €741
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Abstracts Sukhumvit 66/1
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
112
Precios de ventas
€92K - €272K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€398 - €494
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home 7 Sukhumvit
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
1745
Precios de ventas
€38.2K
Alquileres mensuales
€162
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Mix Sukhumvit 103
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
1172
Precios de ventas
€64.5K - €145K
▼ -22.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€247 - €549
Año de construcción
feb 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo O2
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
1569
Precios de ventas
€68.4K - €211K
▼ -4.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€233 - €1.78K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Mobi Sukhumvit 66
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
298
Precios de ventas
€143K - €409K
▲ 14% Caro
Alquileres mensuales
€494 - €1.78K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Sky Sukhumvit
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
898
Precios de ventas
€54.6K - €264K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€302 - €961
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Home Sukhumvit
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
966
Precios de ventas
€59.3K - €104K
Alquileres mensuales
€233 - €604
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
@ City Sukhumvit 101/1
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
799
Precios de ventas
€79.6K - €81K
Alquileres mensuales
€302 - €494
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
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