Adosado de 2 Habitación en venta en Ban Saranporn

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Nong Khaem, Nong Khaem,Bangkok
Referencia: U1715220
2 Habitaciones
2 Baños
125 m² Superficie interior
2 Pisos
oct 1997 Completado

Adosado de 2 Habitación en venta en Ban Saranporn

Esta propiedad es un adosado de 125 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Khaem, Bangkok y se completó en oct 1997. Puede comprar esta propiedad a partir de €43,300 (€346/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ene 15, 2024
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Nong Khaem, Bangkok
Habitaciones 2
Sitio Perfect Nursing Home -5.8 Km
Superficie interior 125 m²
Precio por m² €346
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
20 m²
Tamaño de la parcela 64 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (oct 1997)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1715220

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€43,300

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ban Saranporn
Promotora: N/A
Construcción: Completado (oct 1997)
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Sitio Perfect Nursing Home - 5.8 Km
Ubicación: Nong Khaem, Bangkok
Detalles del proyecto Ban Saranporn

Caracterísiticas del Proyecto

Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Ban Saranporn

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Ban Saranporn, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Perfect Nursing Home es la Hospital más cercana a Ban Saranporn y está a 5.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ban Saranporn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Nong Khaem

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ban Saranporn

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Ua-Athorn Phetkasem 81
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
1708
Precios de ventas
€15.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€103K - €183K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Pruksa Town Phetkasem 81
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
329
Precios de ventas
€181K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chuanchuen Phetkasem 81
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€72.6K - €180K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Puttan Phetkasem 81
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
1463
Precios de ventas
€39.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Khu Khwan Hansa 3-4
Ubicación
Suan Luang, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
336
Precios de ventas
€73.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vista Avenue Petchkasem 81
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€83K - €91.4K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Tawanthong
Ubicación
Suan Luang, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€85.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Gusto Petkasem 69
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
330
Precios de ventas
€75.6K - €110K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modi Villa Petkasem 69
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
315
Precios de ventas
€81.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
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