Adosado de 2 Habitación en venta en Indy Bangna

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Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U85032
10% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
3 Baños
144.80 m² Superficie interior
2 Pisos
mar 2018 Completado

Adosado de 2 Habitación en venta en Indy Bangna

Esta propiedad es un adosado de 144.80 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Kaeo, Samut Prakan y se completó en mar 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €50,100 (€346/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Bang Kaeo, Samut Prakan
Habitaciones 2
Sitio Mega Bangna -1.3 Km
Superficie interior 144.80 m²
Precio por m² €346
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 72 m²
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (mar 2018)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€43/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U85032

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€50,100
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€43/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación adosados de hábiles en Indy Bangna y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Indy Bangna
Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (mar 2018)
Viviendas: 222
Área del proyecto: N/A
Sitio Mega Bangna - 1.3 Km
Ubicación: Bang Kaeo, Samut Prakan
Detalles del proyecto Indy Bangna

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Indy Bangna

En venta 3 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Indy Bangna, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Indy Bangna is a fixed amount of €43. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Mega Bangna es la Centro Comercial más cercana a Indy Bangna y está a 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Indy Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Prakan
Bang Kaeo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Indy Bangna

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Mantana 2 Bangna KM.7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€557K - €682K
Alquileres mensuales
€3.34K - €5.43K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indy 5 Bangna km.7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€136K - €183K
Alquileres mensuales
€807 - €1.67K
Año de construcción
abr 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indy 3 Bangna-km.7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€125K - €189K
Alquileres mensuales
€780 - €1.25K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nantawan Bangna Km.7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
371
Precios de ventas
€794K - €1.36M
Alquileres mensuales
€3.34K - €13.9K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Six Elements
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€2.56M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noww Mega
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
2040
Precios de ventas
€51.7K - €198K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Setthasiri Village Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€237K - €668K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mantana Bangna Km.7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
229
Precios de ventas
€387K - €971K
Alquileres mensuales
€1.95K - €11.1K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VIVE Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€459K - €613K
▲ 26% Caro
Alquileres mensuales
€2.09K - €3.34K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laddarom Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€613K - €626K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€4.18K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
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