Adosado de 2 Habitación en venta en Time Home(Rama 9 - 64)

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Referencia: U1997651
2 Habitaciones
2 Baños
150 m² Superficie interior
2 Pisos
ago 2013 Completado

Adosado de 2 Habitación en venta en Time Home(Rama 9 - 64)

Esta propiedad es un adosado de 150 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Suan Luang, Bangkok y se completó en ago 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €121,000 (€805/m²).

Características

Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado ene 14, 2025
Updated hace 1 día
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Suan Luang, Bangkok
Habitaciones 2
Sitio Hua Mak ARL -1.1 Km
Superficie interior 150 m²
Precio por m² €805
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
15 m²
Tamaño de la parcela 90.40 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ago 2013)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€478/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1997651

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€121,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€478/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Time Home(Rama 9 - 64)
Promotora: NL Asset
Construcción: Completado (may 2010)
Viviendas: 101
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Mak ARL - 1.1 Km
Ubicación: Suan Luang, Bangkok
Detalles del proyecto Time Home(Rama 9 - 64)

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Time Home(Rama 9 - 64)

En venta 1 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Time Home(Rama 9 - 64), incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a Time Home(Rama 9 - 64) y está a 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Time Home(Rama 9 - 64) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Suan Luang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Time Home(Rama 9 - 64)

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Green Town
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€379K
Alquileres mensuales
€2.39K
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
214
Precios de ventas
€138K - €239K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€702 - €787
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rama IX Residence
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€927K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Meloft Rama 9
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€534K - €559K
▼ -50.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nue Evo Pattanakarn
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
481
Precios de ventas
€102K - €224K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2028
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
S1 Rama 9 Condominium
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
360
Precios de ventas
€55.1K - €64.6K
Alquileres mensuales
€267 - €534
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Place Srinakarin
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
1613
Precios de ventas
€64.6K - €118K
▲ 31% Caro
Alquileres mensuales
€211 - €421
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Rich Rama 9 - Srinakarin
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
558
Precios de ventas
€100K - €185K
Alquileres mensuales
€337 - €899
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park In Town
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€503K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€39.3K - €101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
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