Adosado de 2 Habitación en venta en V Compound Bangna - Srinakarin

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Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1915215
2 Habitaciones
3 Baños
123 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2023 Completado

Adosado de 2 Habitación en venta en V Compound Bangna - Srinakarin

Esta propiedad es un adosado de 123 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Kaeo, Samut Prakan y se completó en ene 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €109,000 (€888/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ago 20, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Bang Kaeo, Samut Prakan
Habitaciones 2
Sitio Si Barring MRT -4.5 Km
Superficie interior 123 m²
Precio por m² €888
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 79.60 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2023)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda PURPOSE
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€207/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1915215

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€109,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€207/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: V Compound Bangna - Srinakarin
Construcción: Completado (ene 2023)
Viviendas: 95
Área del proyecto: 15,750 m²
Sitio Si Barring MRT - 4.5 Km
Ubicación: Bang Kaeo, Samut Prakan
Detalles del proyecto V Compound Bangna - Srinakarin

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Kids Pool Kids Pool
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Kids Club Kids Club

Instalaciones populares en V Compound Bangna - Srinakarin

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Club para niños
    2.
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Club Social
    1.

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en V Compound Bangna - Srinakarin, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the plot size of the property and is €207 for this adosado. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Si Barring MRT es la Estación MRT más cercana a V Compound Bangna - Srinakarin y está a 4.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at V Compound Bangna - Srinakarin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Prakan
Bang Kaeo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de V Compound Bangna - Srinakarin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Pimnara Srinakarin-Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€231K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
238
Precios de ventas
€94.8K - €111K
Alquileres mensuales
€380 - €435
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thepharak, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€294K - €448K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thepharak, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€105K - €118K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Mai Thepharak-Wongwaen
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
213
Precios de ventas
€70.4K - €91.6K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€353
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
495
Precios de ventas
€51.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
301
Precios de ventas
€122K - €136K
Alquileres mensuales
€734
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
490
Precios de ventas
€64.9K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Delight Bangna-Srinakarin
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€133K - €185K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
493
Precios de ventas
€81.5K
Alquileres mensuales
€462
Año de construcción
feb 2017
Estado de terminación
Completado
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