Apartamento de 2 Habitación en venta en Ficus Residence The Leaf Collection [Leasehold]

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Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
Referencia: U1967678
2 Habitaciones
2 Baños
154.56 m² Superficie de la vivienda
jun 2026 Fuera de plan

Apartamento de 2 Habitación en venta en Ficus Residence The Leaf Collection

Esta propiedad es un apartamento de 154.56 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ang Thong, Koh Samui y está previsto que se complete en jun 2026. Puede comprar esta propiedad a partir de €188,000 (€1,210/m²).

Características

BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado nov 15, 2024
Updated hace 3 días
Tipo de propiedad Apartamento
Planta N/A
Habitaciones 2
Tamaño 154.56 m²
Precio por m² €1,210
Mascotas N/A
Apartamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Leasehold
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Mar
Tipo de vivienda 2BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€210/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1967678

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€188,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€210/mes

Detalles del proyecto

Promotora: Dara Group Thailand
Construcción: Fuera de plan (jun 2026)
Plantas: 4
Tower: 7
Viviendas: 30
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Makham Beach - 0.6 Km
Ubicación: Ang Thong, Koh Samui
Detalles del proyecto Ficus Residence The Leaf Collection

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Kids Pool Kids Pool

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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €210 for this apartamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ficus Residence The Leaf Collection, el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bang Makham Beach es la Playa más cercana a Ficus Residence The Leaf Collection y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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Koh Samui
Ang Thong

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Rainier Samui
Ubicación
Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€2.72M - €4.08M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Shambala Seaview Residences
Ubicación
Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€283K - €296K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sunset Hills
Ubicación
Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€405K - €432K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Darika Residence
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€773K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€3.53K - €4.48K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pacific Sunset
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€677K - €976K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Ariya Season Residences
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€704K - €761K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jewels Samui
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€543K - €1.17M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Windy Pool Villa
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€612K - €639K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Aurica Prime Samui
Ubicación
Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€2.39M - €4.57M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Kunkhao Tara Samui
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€2.56M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
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