Apartamento de 2 Habitación en venta en Ocean Breeze

(5 Reseña)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1966892
7% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta abr 22, 2025
2 Habitaciones
1.5 Baños
117 m² Superficie de la vivienda
Bajo Planta
ene 2007 Completado

Apartamento de 2 Habitación en venta en Ocean Breeze

Esta propiedad es un apartamento de 117 m² con 2 habitaciones y 1.5 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y se completó en ene 2007. Puede comprar esta propiedad a partir de €312,000 (€2,660/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 12, 2024
Updated hace 2 días
Tipo de propiedad Apartamento
Planta Bajo
Habitaciones 2
Tamaño 117 m²
Precio por m² €2,660
Mascotas No permitido
Apartamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Arrendamiento
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building 2
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€275/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1966892

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€312,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€275/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación apartamentos de hábiles en Ocean Breeze y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ocean Breeze
Promotora: Ocean Breeze
Construcción: Completado (ene 2007)
Plantas: 3
Tower: 9
Viviendas: 50
Área del proyecto: 12,808 m²
Sitio Laguna Beach - 0.6 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Ocean Breeze

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Ocean Breeze

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo

Viviendas disponibles en Ocean Breeze

En venta 5 En alquiler 9
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Ocean Breeze a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee for properties at Ocean Breeze is a fixed amount of €275. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Laguna Beach es la Playa más cercana a Ocean Breeze y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ocean Breeze you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

3.8 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Es un lugar tranquilo y alejado de todo.
Joe Cary, México, hace 4 años
Es un apartamento tranquilo, seguro y privado. Pero bastante lejos de todo. Es fácilmente accesible a la playa de Bang Tao y la playa de Layan en solo 10 minutos. Hay playas largas y hermosas que están bien mantenidas. Además, el proyecto cuenta con una maravillosa piscina y un jardín muy grande. Hay un gimnasio con equipamiento completo. El personal también nos cuidó mucho. Son amables y recomiendan una tienda de masajes de buena calidad. ¡Estoy muy impresionado! Si alguien está buscando un alojamiento mensual tranquilo o conseguir una habitación a buen precio y en una ubicación tranquila, me gustaría recomendar este lugar.
Joya escondida en Layan
Verified Visitor, hace 4 años
Residencia de estilo colonial con varios edificios de baja densidad frente al lago o piscina. 1 o 2 recámaras con un tamaño cómodo y una amplia terraza para cenar al aire libre Llena de encanto, esta residencia está ubicada en un área remota, por lo que necesitará un automóvil para ir a la zona comercial o la playa.
Bonito proyecto con grandes balcones privados.
Verified Current Resident, hace 4 años
Cerca de la playa y la zona de la laguna que tiene muchos restaurantes y tiendas. El proyecto tiene una "sensación" muy agradable y no está abarrotado. Muchos residentes a largo plazo, no personas de vacaciones.
Proyecto pacífico en excelente ubicación
Verified Visitor, hace 4 años
Visité este proyecto cuando buscaba comprar en Phuket. Aunque el proyecto es un poco más antiguo, las áreas comunes (piscina, jardines, etc.) están muy bien mantenidas. El proyecto tiene muchos caracteres que faltan en la mayoría de los nuevos desarrollos. Este desarrollador construyó un proyecto que les gustaría vivir en sí mismos frente a poner un gran volumen de unidades con menos área verde. Las unidades son de buen tamaño con diseños simples y la mejor característica son los grandes balcones que dan a las áreas de la piscina del jardín.
Entorno muy agradable y barrio relajante
marcel ewals, Netherlands, hace 4 años
ubicado cerca de la playa pública pero lo suficientemente lejos como para estar en una zona relativamente tranquila. El entorno es precioso con el lago al lado de la piscina. Debe tener una brisa bastante buena de la costa y todos los condominios tienen balcones increíbles. SI elijo comprar aquí es por la ubicación, el tamaño del balcón y el tamaño de la piscina. por lo demás es tranquilo con pocos residentes permanentes.
Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ocean Breeze

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
ISOLA Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€1.57M
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bamboo Forest
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
135
Precios de ventas
€217K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Walai Layan Phase 1
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€772K - €826K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Walai Layan Phase 2
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.49M - €2.38M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Layan Green Park Phase 2
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
377
Precios de ventas
€180K - €776K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
ISOLA II
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€1.34M - €1.44M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cendana Villas Layan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€938K - €1.62M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Villas By The Big Bamboo
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€539K - €948K
▲ 18% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Villas Overlooking Layan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€948K - €2.14M
Alquileres mensuales
€5.15K - €16.3K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Layan Green Park Phase 1
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
403
Precios de ventas
€133K - €987K
▲ 16% Caro
Alquileres mensuales
€4.34K
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
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