Ático de 2 Habitación en venta en Fair Tower

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Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U1641192
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
113 m² Superficie de la vivienda
12 Planta
may 1991 Completado

Ático de 2 Habitación en venta en Fair Tower

Esta propiedad es un ático de 113 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong, Bangkok y se completó en may 1991. Puede comprar este ático desde €203,000 (€1,790/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €813 al mes.

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ago 18, 2023
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Ático
Planta 12
Habitaciones 2
Tamaño 113 m²
Precio por m² €1,790
Mascotas No permitido
Ático Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€83/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1641192

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€203,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€83/mes
Precio del alquiler
€813/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Fair Tower
Promotora: N/A
Construcción: Completado (may 1991)
Plantas: 12
Tower: N/A
Viviendas: 140
Área del proyecto: N/A
Sitio On Nut BTS - 0.5 Km
Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
Detalles del proyecto Fair Tower

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

Viviendas disponibles en Fair Tower

En venta 2 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Fair Tower a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
On Nut BTS es la Estación BTS más cercana a Fair Tower y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Fair Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Bangkok
Phra Khanong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Serio Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€82.4K - €146K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€331 - €634
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Link 3
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€62.5K - €76.9K
Alquileres mensuales
€386
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€221K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mayfair Place Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
356
Precios de ventas
€85.5K - €275K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€386 - €1.38K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SIGN Condo Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
105
Precios de ventas
€87.4K
Alquileres mensuales
€358 - €441
Año de construcción
ago 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Link Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
199
Precios de ventas
€55.1K - €215K
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
€303 - €965
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tree Condo Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
118
Precios de ventas
€119K - €207K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€414 - €827
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Next Garden Suite
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€102K
Alquileres mensuales
€414 - €882
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
589
Precios de ventas
€119K - €303K
▼ -2.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€414 - €1.52K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Next Garden Mix
Ubicación
Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
130
Precios de ventas
€79.7K - €152K
Alquileres mensuales
€386 - €634
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
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