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    Ático de 2 Habitación en venta en Icon Park
    Kamala, Kathu,Phuket
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    Precio de venta
    €322,000
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    Ático de 2 Habitación en venta en Icon Park

    (3 Reseña)
    Kamala, Kathu,Phuket
    Referencia: U1410990
    7% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    114 m² Superficie de la vivienda
    4 Planta
    nov 2013 Completado
    (3 Reseña)
    Precio de venta
    €322,000
    36

    Ático de 2 Habitación en venta en Icon Park

    Esta propiedad es un ático de 114 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Kamala, Phuket y se completó en nov 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €322,000 (€2,820/m²).

    Características

    Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina DúplexDúplex BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado may 25, 2023
    Updated hace 2 semanas
    Tipo de propiedad Ático
    Planta 4
    Habitaciones 2
    Tamaño 114 m²
    Precio por m² €2,820
    Mascotas No permitido
    Ático Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Tower A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €143/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1410990

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €322,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €143/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    15
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación áticos de hábiles en Icon Park y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Icon Park
    Promotora: Ocean Group Asia
    Construcción: Completado (nov 2013)
    Plantas: 7
    Tower: 4
    Viviendas: 92
    Área del proyecto: 3,200 m²
    Sitio Kamala Beach - 0.5 Km
    Ubicación: Kamala, Phuket
    Detalles del proyecto Icon Park

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Spa Spa
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Instalaciones populares en Icon Park

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    4
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo
    • Sauna
      Bajo

    Viviendas disponibles en Icon Park

    En venta 7 En alquiler 15
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Icon Park a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €143 for this ático. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Icon Park, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Kamala Beach es la Playa más cercana a Icon Park y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Icon Park you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.3 de 5
    Basado en
    3 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Sí es bueno
    Verified Visitor, hace 1 año
    El apartamento tiene una hermosa vista al mar y a la playa de Kamala, a 300 m a pie de la playa y a 50 m de un gran supermercado. Un gran mercado 3 veces por semana justo al inicio de la avenida, a apenas 100 m. Un gimnasio, una gran piscina y una sauna le esperan para recargar pilas. Un ascensor con aire acondicionado te lleva al 3er piso.
    ¡Piscinas de inmersión calientes y frías!
    Verified Former Resident, hace 4 años
    El proyecto está ubicado en la carretera principal a medida que baja la colina desde Patong hacia Kamala. Dos torres principales con varias configuraciones de unidades. La piscina y las instalaciones son la mejor parte de este proyecto (justo antes de la ubicación). La piscina es impresionante, cambia las luces de neón y es ideal para nadar. Hay una piscina de inmersión fría adecuada y un jacuzzi en el área del gimnasio abierta a todos los residentes de forma gratuita. A 5 minutos a pie de la playa de Kamala.
    Gran condominio de inversión
    Stephan Puckett, Canada, hace 6 años
    He estado viviendo en Kamala durante muchos años y vi este condominio desde que se construyó inicialmente. Entonces, decidí comprarlo para alquilarlo a un precio razonable. Creo que he tomado la decisión correcta porque los comentarios de mis clientes fueron muy positivos. Siempre hay clientes que piden información y la reservan. Compré un dúplex de 2 habitaciones, bastante grande, completamente amueblado, junto con una ventana de marco completo que ofrece una hermosa vista de las montañas y los árboles. Las instalaciones incluyen un gimnasio, una piscina, una sauna y un spa. Parece un poco viejo pero aceptable. La seguridad es bastante buena. Puede alquilar una motocicleta por unos 250-300 baht por día para viajar por Phuket. La playa de Kamala está muy cerca; se puede caminar 700 metros o unos 10 minutos. Cerca de allí, Phuket FantaSea es un lugar para ver un espectáculo espectacular de la isla de Phuket, a unos 2 km. El condominio no está lejos de Patong Beach, a unos 10 minutos en coche también. Hay un mercado nocturno en la zona donde se puede ir de compras y comprar mariscos frescos; también está cerca de Big C Market Kamala.
    Phuket
    Kamala

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Icon Park

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Oceana Kamala
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    128
    Precios de ventas
    €83.3K - €1.48M
    ▲ 12.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €696 - €6.27K
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kamala Nature
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €161K - €488K
    ▼ -6.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.67K - €2.12K
    Año de construcción
    mar 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Andara Resort and Villas
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    37
    Precios de ventas
    €995K - €15.2M
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kamala One
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €1.39M
    ▲ 34% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Plantation
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    35
    Precios de ventas
    €794K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.11K - €4.46K
    Año de construcción
    jun 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Palms
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €808K
    Alquileres mensuales
    €1.67K
    Año de construcción
    jun 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kamala Regent
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €148K - €499K
    ▲ 34% Caro
    Alquileres mensuales
    €557 - €2.23K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Club Residence
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €195K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Goldena Twin
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €312K - €320K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Regent Pool Villa
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €304K - €942K
    ▲ 6% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.87K - €2.23K
    Año de construcción
    ene 2017
    Estado de terminación
    Completado
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    Oceana Kamala
    Kamala Nature
    Andara Resort and Villas
    Kamala One
    The Plantation
    The Palms
    Kamala Regent
    The Club Residence
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    The Regent Pool Villa
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