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    Ático de 2 Habitación en venta en Nice Suites II Sanambinnam
    Tha Sai, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    Precio de venta
    €237,000
    Mensaje

    Ático de 2 Habitación en venta en Nice Suites II Sanambinnam

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    Tha Sai, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    Referencia: U166009
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    115 m² Superficie de la vivienda
    8 Planta
    dic 2011 Completado
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    Precio de venta
    €237,000
    10

    Ático de 2 Habitación en venta en Nice Suites II Sanambinnam

    Esta propiedad es un ático de 115 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Tha Sai, Nonthaburi y se completó en dic 2011. Puede comprar este ático desde €237,000 (€2,060/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €696 al mes.

    Características

    Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado oct 9, 2019
    Updated hace 4 años
    Tipo de propiedad Ático
    Planta 8
    Habitaciones 2
    Tamaño 115 m²
    Precio por m² €2,060
    Mascotas No permitido
    Ático Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vistas Bloqueadas
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €128/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U166009

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €237,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €128/mes
    Precio del alquiler
    €696/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    28
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Nice Suites II Sanambinnam
    Promotora: Silver Coin Co., Ltd.
    Construcción: Completado (dic 2011)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 168
    Área del proyecto: 2,547 m²
    Sitio Yaek Nonthaburi 1 MRT - 1.5 Km
    Ubicación: Tha Sai, Nonthaburi
    Detalles del proyecto Nice Suites II Sanambinnam

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
    Autobús de enlace Autobús de enlace

    Viviendas disponibles en Nice Suites II Sanambinnam

    En venta 6 En alquiler 4
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
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    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Nice Suites II Sanambinnam a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €128 for this ático. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Nice Suites II Sanambinnam, el pago requerido para el fondo de amortización es de €11 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Yaek Nonthaburi 1 MRT es la Estación MRT más cercana a Nice Suites II Sanambinnam y está a 1.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Nice Suites II Sanambinnam you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Nonthaburi
    Tha Sai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Idea House Sanambinnam
    Ubicación
    Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    99
    Precios de ventas
    €94.5K
    ▼ -46% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tawana Village
    Ubicación
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    500
    Precios de ventas
    €52K - €65.7K
    Alquileres mensuales
    €219
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wipawan Village
    Ubicación
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    53
    Precios de ventas
    €230K - €274K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grand Britania Nonthaburi Station
    Ubicación
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    62
    Precios de ventas
    €252K - €419K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chuan Chuen Khaerai
    Ubicación
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    136
    Precios de ventas
    €200K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Suanthon Rattanathibet
    Ubicación
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    32
    Precios de ventas
    €41.1K - €127K
    Alquileres mensuales
    €233 - €329
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Suan Thon Park Gallery
    Ubicación
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    568
    Precios de ventas
    €76.4K - €134K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    T.K Mansion
    Ubicación
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €16.2K - €21.9K
    Alquileres mensuales
    €96 - €685
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Manor Sanambinnam
    Ubicación
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    1796
    Precios de ventas
    €40.8K - €155K
    Alquileres mensuales
    €192 - €685
    Año de construcción
    ene 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Origin Plug and Play Nonthaburi Station
    Ubicación
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    999
    Precios de ventas
    €61.3K - €125K
    Alquileres mensuales
    €438
    Año de construcción
    ene 2024
    Estado de terminación
    Completado
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    Idea House Sanambinnam
    Tawana Village
    Wipawan Village
    Grand Britania Nonthaburi Station
    Chuan Chuen Khaerai
    Baan Suanthon Rattanathibet
    Baan Suan Thon Park Gallery
    T.K Mansion
    Manor Sanambinnam
    Origin Plug and Play Nonthaburi Station
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