Casa de 2 Habitación en venta en Anocha Village

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Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Referencia: U1132822
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
84 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2018 Completado

Casa de 2 Habitación en venta en Anocha Village

Esta propiedad es un casa de 84 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thep Krasattri, Phuket y se completó en ene 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €104,000 (€1,230/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado jul 25, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Casa (Semi Detached)
Pisos 1
Ubicación Thep Krasattri, Phuket
Habitaciones 2
Superficie interior 84 m²
Precio por m² €1,230
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 192 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2018)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€55/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1132822

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€104,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€55/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación casas de hábiles en Anocha Village y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Anocha Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2018)
Viviendas: 143
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
Detalles del proyecto Anocha Village

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Anocha Village

En venta 4 En alquiler 3
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Anocha Village, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Phuket International Airport es la Aeropuerto más cercana a Anocha Village y está a 5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Anocha Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Thep Krasattri

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Anocha Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Moov Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€73.1K - €108K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€75.5K - €117K
Alquileres mensuales
€543 - €679
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Utopia Thalang
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
129
Precios de ventas
€149K
▲ 14% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Ville
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€122K - €217K
Alquileres mensuales
€598
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dream Village Community
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€108K - €269K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Garden Place Village
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€94.8K - €149K
Alquileres mensuales
€543
Año de construcción
jun 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sukpirom
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€83.1K - €105K
Alquileres mensuales
€543
Año de construcción
abr 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mission Heights Village
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€109K - €720K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.8K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siri Place Airport Phuket
Ubicación
Mai Khao, Thalang, Phuket
Número de viviendas
268
Precios de ventas
€67.9K - €96.7K
Alquileres mensuales
€543 - €706
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Happy Place
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
58
Precios de ventas
€350K
Alquileres mensuales
€408 - €2.72K
Año de construcción
abr 2012
Estado de terminación
Completado
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