Casa de 2 Habitación en venta en Baan Meuanphun Hua Hin

 (Escribir una reseña)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1392966
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta may 15, 2025
2 Habitaciones
2 Baños
74 m² Superficie interior
1 Pisos
jul 2012 Completado

Casa de 2 Habitación en venta en Baan Meuanphun Hua Hin

Esta propiedad es un casa de 74 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thap Tai, Hua Hin y se completó en jul 2012. Puede comprar este casa desde €93,700 (€1,270/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €418 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BañeraBañera MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado abr 8, 2023
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Thap Tai, Hua Hin
Habitaciones 2
Sitio Takiab Beach -5 Km
Superficie interior 74 m²
Precio por m² €1,270
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jul 2012)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1392966

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€93,700
Precio del alquiler
€418/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Meuanphun Hua Hin
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jul 2012)
Viviendas: 56
Área del proyecto: N/A
Sitio Takiab Beach - 5 Km
Ubicación: Thap Tai, Hua Hin
Detalles del proyecto Baan Meuanphun Hua Hin

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Baan Meuanphun Hua Hin

En venta 3 En alquiler 3
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (3)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Meuanphun Hua Hin, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Takiab Beach es la Playa más cercana a Baan Meuanphun Hua Hin y está a 5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Meuanphun Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Reseñas

¿Conoce este proyecto? Sea el primero en valorarlo
Escribir una reseña
Hua Hin
Thap Tai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Meuanphun Hua Hin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Dusita Lakeside Village 2
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€96.2K - €212K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dusita Village 1
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€30.7K - €176K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€237K - €301K
Alquileres mensuales
€1.25K - €1.67K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Park Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
86
Precios de ventas
€268K - €286K
▲ 97% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Hillside Hamlet 8
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€480K - €722K
Alquileres mensuales
€1.81K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Felice Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€376K - €502K
Alquileres mensuales
€2.51K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Hillside Hamlet Homes 10
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€443K - €670K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Modern ME
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€220K - €234K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Hillside Hamlet Homes 9
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€468K
Alquileres mensuales
€2.23K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Mali Residence
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€237K - €360K
▲ 8.3% Caro
Alquileres mensuales
€2.37K
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
VOLVER ARRIBA
  • Fazwaz Group Sites
    Todos los países