Casa de 2 Habitación en venta en Baan Thai Village 2

(1 Reseña)
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1905682
7% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta mar 5, 2025
2 Habitaciones
2 Baños
156 m² Superficie interior
1 Pisos
jun 2008 Completado

Casa de 2 Habitación en venta en Baan Thai Village 2

Esta propiedad es un casa de 156 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Hin Lek Fai, Hua Hin y se completó en jun 2008. Puede comprar este casa desde €91,700 (€588/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €502 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV Cable de TVCable de TV

Generales

Fecha del listado ago 1, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Hin Lek Fai, Hua Hin
Habitaciones 2
Sitio Hua Hin Beach -5.9 Km
Superficie interior 156 m²
Precio por m² €588
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 294 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jun 2008)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1905682

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€91,700
Precio del alquiler
€502/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Thai Village 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2008)
Viviendas: 50
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Hin Beach - 5.9 Km
Ubicación: Hin Lek Fai, Hua Hin
Detalles del proyecto Baan Thai Village 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Baan Thai Village 2

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Thai Village 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Baan Thai Village 2 y está a 5.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Thai Village 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

2.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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¡Las casas son buenas para relajarse!
Teera C., Tailandia, hace 6 años
Las casas aquí son muy tranquilas y privadas. ¡Lo mejor para relajarse! Es muy espacioso, consta de 3 dormitorios, 2 baños, aparcamiento y piscina. La construcción de la villa es duradera y con materiales de buena calidad. El proyecto tiene un muy buen sistema de seguridad y está ubicado cerca de la playa de Hua Hin, a solo 15 minutos en auto. También puede conducir a otros lugares fácilmente porque no hay mucha gente y hay atascos de tráfico. El proyecto también está cerca de un campo de golf y hay muchas tiendas de conveniencia cercanas. El camino es tranquilo y de alta seguridad. Vale mucho la pena. En general, creo que está bien tanto por el precio como por la ubicación.
Hua Hin
Hin Lek Fai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Thai Village 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€107K - €130K
Alquileres mensuales
€920 - €1.23K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Vallee Town
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
132
Precios de ventas
€37.6K
Alquileres mensuales
€418
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Legacy Hua Hin
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€114K - €190K
Alquileres mensuales
€697 - €1.25K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Water Garden
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€290K - €404K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The peninsula
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€248K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunshine Mountain One
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€192K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pegasus Hua Hin Pool Villa
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€167K - €178K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Prime Hua Hin
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€120K - €123K
Alquileres mensuales
€697 - €920
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Natural Hill 2
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
82
Precios de ventas
€125K - €223K
▼ -31.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€474 - €502
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Lavallee Town 3
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
115
Precios de ventas
€66.9K - €77.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
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