Casa de 2 Habitación en venta en Bavarian Ville

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Rai Khing, Sam Phran,Nakhon Pathom
Referencia: U1896283
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
125 m² Superficie interior
1 Pisos
jul 2004 Completado

Casa de 2 Habitación en venta en Bavarian Ville

Esta propiedad es un casa de 125 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Bavarian Ville en Rai Khing, Nakhon Pathom y se completó en jul 2004. Puede comprar este casa desde €78,100 (€625/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €229 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 17, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Rai Khing, Nakhon Pathom
Habitaciones 2
Sitio Salaya Railway Station -8.4 Km
Superficie interior 125 m²
Precio por m² €625
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
70 m²
Tamaño de la parcela 240 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jul 2004)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€13/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1896283

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€78,100
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€13/mes
Precio del alquiler
€229/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
28
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Bavarian Ville
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jul 2004)
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Sitio Salaya Railway Station - 8.4 Km
Ubicación: Rai Khing, Nakhon Pathom
Detalles del proyecto Bavarian Ville

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Bavarian Ville

En venta 1 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Bavarian Ville.
Salaya Railway Station es la Estación de Ferrocarril más cercana a Bavarian Ville y está a 8.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Bavarian Ville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Nakhon Pathom
Rai Khing

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Bavarian Ville

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€99.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NichaKorn 3
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
122
Precios de ventas
€59.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sivarat 2
Ubicación
Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€40.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€37.1K - €53.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Full House
Ubicación
Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
1056
Precios de ventas
€17K - €24.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 77
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
455
Precios de ventas
€62.2K - €94.4K
Alquileres mensuales
€325
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Monthon Nakhon
Ubicación
Bang Krathuek, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
148
Precios de ventas
€89.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
1843
Precios de ventas
€10.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
481
Precios de ventas
€45.7K - €67.7K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€338
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
488
Precios de ventas
€48.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
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