Casa de 2 Habitación en venta en La Vallee

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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1376834
9% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
90 m² Superficie interior
1 Pisos
jul 2014 Completado

Casa de 2 Habitación en venta en La Vallee

Esta propiedad es un casa de 90 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Hin Lek Fai, Hua Hin y se completó en jul 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €100,000 (€1,110/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado feb 14, 2023
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Hin Lek Fai, Hua Hin
Habitaciones 2
Sitio Hua Hin Beach -4.7 Km
Superficie interior 90 m²
Precio por m² €1,110
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
185 m²
Tamaño de la parcela 275 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jul 2014)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1376834

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€100,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación casas de hábiles en La Vallee y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: La Vallee
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jul 2017)
Viviendas: 7
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Hin Beach - 4.7 Km
Ubicación: Hin Lek Fai, Hua Hin
Detalles del proyecto La Vallee

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en La Vallee

En venta 2 En alquiler 5
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at La Vallee.
Hua Hin Beach es la Playa más cercana a La Vallee y está a 4.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at La Vallee you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Hua Hin
Hin Lek Fai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
La Vallee Light
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€69.6K - €131K
▼ -10.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€473 - €613
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lavallee Town 3
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
115
Precios de ventas
€66.8K - €77.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Great Hua Hin
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€91.6K - €139K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Vallee Ville Huahin
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€52.9K - €554K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€362 - €501
Año de construcción
may 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
H Two Villa
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€104K - €265K
▲ 31% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Heliconia Garden Villa
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€287K - €359K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Baan Phutawan
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
129
Precios de ventas
€27.6K - €48.7K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€167
Año de construcción
ago 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tara Valley Pool Villa
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€180K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tavisa Luxury Villas
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€229K - €413K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Tavisa
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€223K - €413K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
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