Casa de 2 Habitación en venta en Lanna Lakeview Chiang Mai

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Talat Khwan, Doi Saket,Chiang Mai
Referencia: U1948191
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
140 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2024 Completado

Casa de 2 Habitación en venta en Lanna Lakeview Chiang Mai

Esta propiedad es un casa de 140 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Lanna Lakeview Chiang Mai en Talat Khwan, Chiang Mai y se completó en ene 2024. Puede comprar este casa desde €192,000 (€1,370/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €686 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado oct 11, 2024
Updated hace 21 horas
Tipo de propiedad Casa
Pisos 1
Ubicación Talat Khwan, Chiang Mai
Habitaciones 2
Sitio N/A
Superficie interior 140 m²
Precio por m² €1,370
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 1,228 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2024)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Lago
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1948191

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€192,000
Precio del alquiler
€686/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lanna Lakeview Chiang Mai
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2020)
Viviendas: 487
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Talat Khwan, Chiang Mai
Detalles del proyecto Lanna Lakeview Chiang Mai

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone

Viviendas disponibles en Lanna Lakeview Chiang Mai

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Lanna Lakeview Chiang Mai, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lanna Lakeview Chiang Mai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Chiang Mai
Talat Khwan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Lanna Lakeview Chiang Mai

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
IM Home
Ubicación
Talat Khwan, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€59.8K - €70.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Inthara Chitchai Village
Ubicación
Talat Khwan, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
416
Precios de ventas
€65.8K - €288K
Alquileres mensuales
€548 - €575
Año de construcción
oct 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thanaporn Park Home 5
Ubicación
San Pa Pao, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€200K - €244K
Alquileres mensuales
€685 - €1.78K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chiang Mai Flora Ville
Ubicación
Talat Khwan, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€197K - €521K
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Anansiri
Ubicación
San Na Meng, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€99.5K - €175K
▲ 15.6% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan San Sa Bai
Ubicación
San Na Meng, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
€767
Año de construcción
mar 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thanakrit House
Ubicación
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€101K - €170K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Rim Tarn
Ubicación
Choeng Doi, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
83
Precios de ventas
€93.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chanok Park Village
Ubicación
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€67.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
J.C. Garden Ville
Ubicación
San Na Meng, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
202
Precios de ventas
€82.2K - €411K
Alquileres mensuales
€411 - €1.97K
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
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