Casa de 2 Habitación en venta en Manora Village I

(3 Reseña)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1713756
2 Habitaciones
2 Baños
146 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2007 Completado

Casa de 2 Habitación en venta en Manora Village I

Esta propiedad es un casa de 146 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Kae, Hua Hin y se completó en ene 2007. Puede comprar esta propiedad a partir de €209,000 (€1,430/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado ene 10, 2024
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Nong Kae, Hua Hin
Habitaciones 2
Sitio Khao Tao Beach -3.2 Km
Superficie interior 146 m²
Precio por m² €1,430
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 515 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2007)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1713756

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€209,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Manora Village I
Promotora: Manora Co., Ltd
Construcción: Completado (ago 2009)
Viviendas: 50
Área del proyecto: 36,000 m²
Sitio Khao Tao Beach - 3.2 Km
Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
Detalles del proyecto Manora Village I

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Instalaciones populares en Manora Village I

  • Piscina Comunitaria
    Bajo

Viviendas disponibles en Manora Village I

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Manora Village I a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Manora Village I the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €557.
Khao Tao Beach es la Playa más cercana a Manora Village I y está a 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Manora Village I you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito
Inmediatamente
10%
1era Cuota
En la entrega
90%
0 Interest for 5 years
Instalación Hito Pago
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
40%
2da Cuota
2nd year
15%
3era Cuota
3rd year
15%
4a Cuota
4th year
15%
5a Cuota
En la entrega
15%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

3.8 de 5
Basado en
3 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Urbanización bien gestionada cerca de la playa
Verified Former Resident, hace 2 años
Bien mantenido, personal amable, ubicación tranquila, no muy lejos del centro de Hua Hin, buena relación calidad-precio.
Hermosa ubicación pero cara
Verified Visitor, hace 4 años
Desarrollo suizo cerca de una de las mejores playas, desafortunadamente demasiado caro. Solo personas suizas que viven allí
El pueblo incluye muchos estilos de casas.
Jean Lapp, Brasil, hace 5 años
El pueblo incluye muchos estilos de casas, y la piscina comunitaria es muy grande. Es una comunidad tranquila y con poca gente. Dentro de la casa consta de un jacuzzi, y algunas casas tienen una gran piscina privada. La gestión del proyecto es buena. Hay una tienda de conveniencia cerca del pueblo. La mayoría de los residentes son europeos y jubilados. Si desea relajarse al aire libre, es conveniente porque no está lejos de la comunidad y el mercado. Se tarda sólo 2 minutos en llegar a la playa de Sai Noi. Es una buena casa de vacaciones en Hua Hin.
Hua Hin
Nong Kae

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Manora Village I

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Manora Village II
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€164K - €320K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.25K - €1.67K
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manora Village III
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€334K - €404K
▼ -1.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baanthai Pool Villa
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€166K - €473K
▼ -19.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.09K - €3.34K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Turtle Village
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.47M
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€334K - €487K
Alquileres mensuales
€1.84K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ploen City Hua Hin 105
Ubicación
Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€79.3K - €122K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€696
Año de construcción
oct 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Heights 2
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€303K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Panorama Pool Villas
Ubicación
Pak Nam Pran, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€237K - €779K
Alquileres mensuales
€1.25K - €9.71K
Año de construcción
sep 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Detail Khao Tao Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€696K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Emerald Heights
Ubicación
Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€248K - €292K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
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