Casa de 2 Habitación en venta en Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon)

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Referencia: U1807012
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jul 16, 2025
2 Habitaciones
1 Baño
408 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 2 Habitación en venta en Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon)

Esta propiedad es un casa de 408 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket. Puede comprar este casa desde €120,000 (€295/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €493 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado abr 18, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Si Sunthon, Phuket
Habitaciones 2
Superficie interior 408 m²
Precio por m² €295
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1807012

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€120,000
Precio del alquiler
€493/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon)
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2012)
Viviendas: 381
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Si Sunthon, Phuket
Detalles del proyecto Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon)

Caracterísiticas del Proyecto

Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon)

En venta 3 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Robinson Lifestyle Thalang Phuket es la Centro Comercial más cercana a Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon) y está a 2.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Si Sunthon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Alisha Grand
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€432K - €541K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Sinsuk Thanee Village
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
469
Precios de ventas
€103K - €149K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€761 - €1.49K
Año de construcción
jul 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ua-Athorn Thalang 1
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4590
Precios de ventas
€20.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Uae R-Thorn Thalang
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
853
Precios de ventas
€20.2K - €23.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manor Phuket Phase 2 Arcadia
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€632K - €751K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4590
Precios de ventas
€22.5K - €24.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manor Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
44
Precios de ventas
€619K - €951K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Suan Neramit 3
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
153
Precios de ventas
€92.4K - €258K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
434
Precios de ventas
€144K - €598K
Alquileres mensuales
€679 - €2.72K
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Binary
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€78.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
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