Casa de 2 Habitación en venta en Pranburi Beach Village

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Pak Nam Pran, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1784922
6% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta mar 1, 2025
2 Habitaciones
2 Baños
120 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2005 Completado

Casa de 2 Habitación en venta en Pranburi Beach Village

Esta propiedad es un casa de 120 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Pak Nam Pran, Hua Hin y se completó en ene 2005. Puede comprar este casa desde €174,000 (€1,450/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €835 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado

Generales

Fecha del listado abr 1, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Pak Nam Pran, Hua Hin
Habitaciones 2
Sitio Pranburi Beach -2.7 Km
Superficie interior 120 m²
Precio por m² €1,450
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
50 m²
Tamaño de la parcela 400 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2005)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€58/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1784922

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€174,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€58/mes
Precio del alquiler
€835/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pranburi Beach Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2006)
Viviendas: 45
Área del proyecto: N/A
Sitio Pranburi Beach - 2.7 Km
Ubicación: Pak Nam Pran, Hua Hin
Detalles del proyecto Pranburi Beach Village

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Pranburi Beach Village

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee for properties at Pranburi Beach Village is a fixed amount of €58. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Pranburi Beach es la Playa más cercana a Pranburi Beach Village y está a 2.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pranburi Beach Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Hua Hin
Pak Nam Pran

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Pranburi Beach Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
KM Beach Pranburi
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€122K - €493K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.37K
Año de construcción
nov 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€126K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€904
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nova Real Estate
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€430K - €479K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Pran A Luxe
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€383K - €1.11M
▼ -6.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.64K - €1.78K
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Hecho a medida
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€411K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hana Village
Ubicación
Sam Roi Yot, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€301K - €1.1M
▲ 1.3% Caro
Alquileres mensuales
€1.92K
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hana Lani Village
Ubicación
Sam Roi Yot, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€602K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pa Prai Villas and Suites
Ubicación
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€438K - €1.92M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bella Costa
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
323
Precios de ventas
€118K - €466K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€438 - €822
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Santipura Condo
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€145K - €329K
Alquileres mensuales
€1.04K - €1.37K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
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