Casa de 2 Habitación en venta en Smart House Village 2

(1 Reseña)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1975252
2 Habitaciones
1 Baño
96 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 2 Habitación en venta en Smart House Village 2

Esta propiedad es un casa de 96 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thap Tai, Hua Hin. Puede comprar esta propiedad a partir de €96,200 (€1,000/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín

Generales

Fecha del listado nov 29, 2024
Updated hace 8 horas
Tipo de propiedad Casa
Pisos 1
Ubicación Thap Tai, Hua Hin
Habitaciones 2
Sitio Hua Hin Railway -5.2 Km
Superficie interior 96 m²
Precio por m² €1,000
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
188 m²
Tamaño de la parcela 284 m²
Mascotas Admite perros
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Nor Sor 3 Gor
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€55/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1975252

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€96,200
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€55/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Smart House Village 2
Construcción: Completado (may 2009)
Viviendas: 65
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Hin Railway - 5.2 Km
Ubicación: Thap Tai, Hua Hin
Detalles del proyecto Smart House Village 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Smart House Village 2

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Smart House Village 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Hua Hin Railway es la Estación de Ferrocarril más cercana a Smart House Village 2 y está a 5.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Smart House Village 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Beautiful house design!
Mono Iglesias, Italy, hace 4 años
The project is located in a problematic area for traveling. The entrance is relatively small and far from the shopping center. When reaching the village, I felt peace and sensed a tranquil atmosphere. It's suitable for people who like privacy and are considered to have complete facilities. It includes a big clubhouse and 4 communal pools. The large common area is spacious and surrounded by communities and rarely has a convenience store. When moving in, some furniture is installed. Beautiful house design! Overall, it is fair. Anyway, I think the price is high compared to the location.
Hua Hin
Thap Tai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Smart House Village 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Blue Loft 88
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€148K - €261K
Alquileres mensuales
€357 - €1.24K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Smart House Village 3
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€154K - €184K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€632 - €742
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hillside Hamlet 5-6
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€356K - €440K
▼ -15.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.79K - €1.87K
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hi 88
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€60.8K - €107K
Alquileres mensuales
€605 - €962
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aria Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€605K
▼ -2.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.51K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
CoCo Hua Hin 88
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€159K - €265K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Klang Muang 88
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
214
Precios de ventas
€36.1K - €151K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€550 - €1.1K
Año de construcción
feb 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Pyne Plus Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€190K - €382K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villatown Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€126K
Alquileres mensuales
€687 - €1.1K
Año de construcción
ago 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Natthanan Village
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€102K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
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