Casa de 2 Habitación en venta en The Tree Home 12

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Sam Phraya, Cha-Am,Phetchaburi
Referencia: U1947200
2 Habitaciones
2 Baños
145 m² Superficie interior
1 Pisos
oct 2024 Completado

Casa de 2 Habitación en venta en The Tree Home 12

Esta propiedad es un casa de 145 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sam Phraya, Phetchaburi y se completó en oct 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €76,500 (€528/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado oct 9, 2024
Updated N/A
Tipo de propiedad Casa
Pisos 1
Ubicación Sam Phraya, Phetchaburi
Habitaciones 2
Sitio Huai Sai Tai Cha-Am -6.4 Km
Superficie interior 145 m²
Precio por m² €528
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 63.40 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (oct 2024)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Montaña
Tipo de vivienda 2BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1947200

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€76,500

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Tree Home 12
Construcción: Completado (oct 2024)
Viviendas: 20
Área del proyecto: N/A
Sitio Huai Sai Tai Cha-Am - 6.4 Km
Ubicación: Sam Phraya, Phetchaburi
Detalles del proyecto The Tree Home 12

Caracterísiticas del Proyecto

Pool / Snooker Table Pool / Snooker Table

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Tree Home 12, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Huai Sai Tai Cha-Am es la Estación de Ferrocarril más cercana a The Tree Home 12 y está a 6.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Tree Home 12 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phetchaburi
Sam Phraya

Vista general del lugar

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Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Leo Resort
Ubicación
Sam Phraya, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€94.1K - €359K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sampaya View 5
Ubicación
Sam Phraya, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€63.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sansuk Cha-Am
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€164K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tree Home 10
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€90.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Castle
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€109K
▲ 25% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa du Lac
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€590K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thainiyom Village
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€79K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fullrich Asset
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€139K
Alquileres mensuales
€360 - €554
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tropical Garden Village
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€103K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Crescent
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€116K - €294K
▼ -8.9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
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