Departamento de 2 Habitación en venta en 49 Suite

(1 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1414222
4% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta mar 1, 2025
2 Habitaciones
2 Baños
72 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
dic 1995 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en 49 Suite

Esta propiedad es un departamento de 72 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 1995. Puede comprar este departamento desde €209,000 (€2,900/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €779 al mes.

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 29, 2023
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitaciones 2
Tamaño 72 m²
Precio por m² €2,900
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio 49 Suite
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€110/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1414222

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€209,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€110/mes
Precio del alquiler
€779/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: 49 Suite
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 1995)
Plantas: 9
Tower: 1
Viviendas: 56
Área del proyecto: 3,510 m²
Sitio Thong Lo BTS - 0.7 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto 49 Suite

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning

Instalaciones populares en 49 Suite

  • Piscina Comunitaria
    9.
  • Gimnasio Comunitario
    9.
  • Zona ajardinada comunitaria
    9.

Viviendas disponibles en 49 Suite

En venta 2 En alquiler 19
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at 49 Suite.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €110 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a 49 Suite y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at 49 Suite you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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City view condo close to amenities
Meya Horn, Spain, hace 4 años
I decided to rent a condo here because it is near my workplace. It is a fully furnished one-bedroom unit and the price is affordable. The project is located in a convenient location, only 750 meters from Thonglor BTS station, surrounded by shopping malls, schools and hospitals. Moreover, the facilities are fully equipped. There is a large swimming pool with a city view, a fitness center and security guards to ensure safety. Importantly, the atmosphere within the project is cool and pleasant with the natural shade of trees. For anyone looking for a condo for rent in the city's heart at an affordable price, here's the answer.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de 49 Suite

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Via 49
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€156K - €352K
▼ -15.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€557 - €1.67K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Liv At 49
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
183
Precios de ventas
€161K - €643K
▼ -8.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€612 - €2.09K
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
49 Plus
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€156K - €237K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€557 - €2.09K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The 49 Plus 2
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€166K - €264K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€696 - €1.53K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Crest Sukhumvit 49
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€111K - €167K
Alquileres mensuales
€473 - €1.61K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Citi Resort Sukhumvit 49
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
198
Precios de ventas
€418K - €612K
▲ 21% Caro
Alquileres mensuales
€835 - €1.81K
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Alcove 49
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€138K - €264K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€557 - €1.39K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chalermnit Art De Maison
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
122
Precios de ventas
€287K - €1.81M
▲ 10.7% Caro
Alquileres mensuales
€1.11K - €2.51K
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Via Botani
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
137
Precios de ventas
€134K - €454K
▼ -7.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€501 - €1.81K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aequa Sukhumvit 49
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
153
Precios de ventas
€264K - €668K
▲ 3.2% Caro
Alquileres mensuales
€1.11K - €3.34K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
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