Departamento de 2 Habitación en venta en Ables Ladprao 27

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Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
Referencia: U1911281
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
50.32 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
dic 2010 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Ables Ladprao 27

Esta propiedad es un departamento de 50.32 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Ables Ladprao 27 en Chantharakasem, Bangkok y se completó en dic 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €88,900 (€1,770/m²).

Generales

Fecha del listado ago 13, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitaciones 2
Tamaño 50.32 m²
Precio por m² €1,770
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€41/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1911281

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€88,900
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€41/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Ables Ladprao 27 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ables Ladprao 27
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2010)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 154
Área del proyecto: N/A
Sitio Lat Phrao MRT - 0.6 Km
Ubicación: Chantharakasem, Bangkok
Detalles del proyecto Ables Ladprao 27

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Ables Ladprao 27

En venta 5 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €41 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Lat Phrao MRT es la Estación MRT más cercana a Ables Ladprao 27 y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ables Ladprao 27 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Chantharakasem

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Tree Condo Ladprao 27
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€145K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€350
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
My Condo Ladprao 27
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
378
Precios de ventas
€86.2K
Alquileres mensuales
€242 - €323
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life at Ratchada Condominium
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
474
Precios de ventas
€53.9K - €129K
▼ -14.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€256 - €364
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Landmark Residence
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€970K
Alquileres mensuales
€2.16K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Haus 23 Ratchada-Ladprao
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
236
Precios de ventas
€87.4K - €183K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€296 - €620
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Feel Condo Ladprao 33
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€64.7K
Alquileres mensuales
€183
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Ratchada-Ladprao
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
801
Precios de ventas
€78.1K - €267K
▼ -13.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€350 - €673
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
208
Precios de ventas
€94.3K - €127K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€377 - €485
Año de construcción
oct 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
565
Precios de ventas
€76.8K - €184K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€350 - €943
Año de construcción
ago 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
497
Precios de ventas
€106K - €310K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€404 - €1.59K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
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