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    Departamento de 2 Habitación en venta en Amanta Ratchada
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
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    Precio de venta
    €220,000 €248,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Amanta Ratchada

    (1 Reseña)
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
    Referencia: U163686
    6% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    86 m² Superficie de la vivienda
    5 Planta
    dic 2005 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €220,000
    €248,000
    Excelente precio Excelente precio
    10

    Departamento de 2 Habitación en venta en Amanta Ratchada

    Esta propiedad es un departamento de 86 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Din Daeng, Bangkok y se completó en dic 2005. Puede comprar esta propiedad a partir de €220,000 (€2,560/m²).

    Características

    BalcónBalcón BañeraBañera MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado oct 9, 2019
    Updated hace 5 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 5
    Habitaciones 2
    Tamaño 86 m²
    Precio por m² €2,560
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €72/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U163686

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €220,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €72/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    16
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Amanta Ratchada y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Amanta Ratchada
    Promotora: Narai Property
    Construcción: Completado (dic 2005)
    Plantas: 7
    Tower: 1
    Viviendas: 344
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Thailand Cultural MRT - 0.3 Km
    Ubicación: Din Daeng, Bangkok
    Detalles del proyecto Amanta Ratchada

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Amanta Ratchada

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Restaurante in situ
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo

    Viviendas disponibles en Amanta Ratchada

    En venta 6 En alquiler 20
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Amanta Ratchada a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €72 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Amanta Ratchada, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Thailand Cultural MRT es la Estación MRT más cercana a Amanta Ratchada y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Amanta Ratchada you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Hermoso condominio estilo centro turístico
    Thanchanok A., Tailandia, hace 6 años
    Este condominio se ve un poco viejo porque fue construido hace mucho tiempo, pero aún es hermoso en estilo resort. Es un lindo condominio en la ciudad con buen ambiente. Decidí comprar una unidad de 3 habitaciones para vivir con mi esposo e hijo. La habitación es espaciosa, utiliza materiales de alta calidad y colores relajantes. Hay instalaciones completas. Este proyecto también incluye la gestión hotelera; por lo tanto, hay guardias de seguridad que nos cuidan muy bien. Siempre me siento a gusto durante mi estancia. La ubicación es excelente, a solo 5 minutos a pie de Esplanade y de la estación de MRT cultural de Tailandia. Además, el proyecto cuenta con una gran cantidad de estacionamientos. Esta zona tiene congestión de tráfico. Creo que usar un coche privado no es una buena opción.
    Bangkok
    Din Daeng

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Amanta Ratchada

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Noble Revolve Ratchada
    Ubicación
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    802
    Precios de ventas
    €89.9K - €278K
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €337 - €984
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ivy Ampio
    Ubicación
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    289
    Precios de ventas
    €152K - €1.09M
    ▼ -6.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €506 - €3.65K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noble Revolve Ratchada 2
    Ubicación
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    755
    Precios de ventas
    €105K - €253K
    ▼ -3.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €365 - €984
    Año de construcción
    ago 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maestro 03 Ratchada-Rama 9
    Ubicación
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    335
    Precios de ventas
    €103K - €288K
    ▼ -2.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €447 - €1.07K
    Año de construcción
    may 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Groove Ratchada - Rama 9
    Ubicación
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    154
    Precios de ventas
    €78.7K - €105K
    ▼ -18.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €391 - €520
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kes Ratchada
    Ubicación
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €110K
    Alquileres mensuales
    €365 - €422
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Srivara Mansion
    Ubicación
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    532
    Precios de ventas
    €53.4K - €815K
    ▼ -21% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €197 - €1.41K
    Año de construcción
    ene 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Belle Grand Rama 9
    Ubicación
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    1991
    Precios de ventas
    €129K - €1.26M
    ▼ -6.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €506 - €4.22K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Srivara Mansion 2
    Ubicación
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    434
    Precios de ventas
    €124K
    Alquileres mensuales
    €703 - €1.41K
    Año de construcción
    ene 1990
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siam Condominium
    Ubicación
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    218
    Precios de ventas
    €177K - €191K
    ▼ -43% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €703
    Año de construcción
    ene 1985
    Estado de terminación
    Completado
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    Noble Revolve Ratchada 2
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