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    Departamento de 2 Habitación en venta en Amber By Eastern Star
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    Precio de venta
    €166,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Amber By Eastern Star

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    Bang Khen, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    Referencia: U1103992
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    75 m² Superficie de la vivienda
    33 Planta
    may 2018 Completado
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    Precio de venta
    €166,000
    27

    Departamento de 2 Habitación en venta en Amber By Eastern Star

    Esta propiedad es un departamento de 75 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Khen, Nonthaburi y se completó en may 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €166,000 (€2,210/m²).

    Características

    Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón TVTV

    Generales

    Fecha del listado jun 10, 2022
    Updated hace 2 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 33
    Habitaciones 2
    Tamaño 75 m²
    Precio por m² €2,210
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €84/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1103992

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €166,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €84/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    21
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Amber By Eastern Star y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Amber By Eastern Star
    Promotora: Eastern Star Real Estate
    Construcción: Completado (may 2018)
    Plantas: 37
    Tower: N/A
    Viviendas: 563
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Yaek Tiwanon MRT
    Ubicación: Bang Khen, Nonthaburi
    Detalles del proyecto Amber By Eastern Star

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Amber By Eastern Star

    En venta 16 En alquiler 7
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    • 1 Cama
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    Completamente Amueblado
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    Excelente precio
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    €166,000
    €2,210/m²
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    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    €115,000
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Ver todo (16)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Amber By Eastern Star a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €84 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Yaek Tiwanon MRT es la Estación MRT más cercana a Amber By Eastern Star y está a 0 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Amber By Eastern Star you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Nonthaburi
    Bang Khen

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    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
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    Nombre del proyecto
    Unio H Tiwanon
    Ubicación
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    378
    Precios de ventas
    €53.4K - €112K
    ▼ -16.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €239 - €309
    Año de construcción
    ago 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Fifth Avenue Ratchada - Wongsawang
    Ubicación
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    248
    Precios de ventas
    €169K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Centric Tiwanon Station
    Ubicación
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    1063
    Precios de ventas
    €54.8K - €118K
    ▼ -25.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €225 - €449
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pieamsuk Bangkok-Non
    Ubicación
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €208K
    Alquileres mensuales
    €699
    Año de construcción
    jul 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Flora Wongsawang
    Ubicación
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    185
    Precios de ventas
    €168K - €477K
    ▼ -28% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €840
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Vista Tiwanon
    Ubicación
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    646
    Precios de ventas
    €47K - €112K
    ▲ 6% Caro
    Alquileres mensuales
    €267 - €309
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Momento Tiwanon
    Ubicación
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €64.6K
    Alquileres mensuales
    €225
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Park Tiwanon
    Ubicación
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    948
    Precios de ventas
    €39.3K - €89.9K
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €183 - €421
    Año de construcción
    abr 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nont Tower Condominium
    Ubicación
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    480
    Precios de ventas
    €21.9K - €25.2K
    Alquileres mensuales
    €93 - €166
    Año de construcción
    ene 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Regent Home 25 Tiwanon
    Ubicación
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    1180
    Precios de ventas
    €40.7K - €89.9K
    Alquileres mensuales
    €177 - €191
    Año de construcción
    may 2015
    Estado de terminación
    Completado
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    Unio H Tiwanon
    The Fifth Avenue Ratchada - Wongsawang
    Centric Tiwanon Station
    Pieamsuk Bangkok-Non
    Flora Wongsawang
    Supalai Vista Tiwanon
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