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    Departamento de 2 Habitación en venta en Andamaya Surin Bay
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €386,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Andamaya Surin Bay

    (2 Reseña)
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Referencia: U1731462
    7% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta jul 1, 2025
    2 Habitaciones
    3 Baños
    103 m² Superficie de la vivienda
    2 Planta
    dic 2021 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €386,000
    11

    Departamento de 2 Habitación en venta en Andamaya Surin Bay

    Esta propiedad es un departamento de 103 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y se completó en dic 2021. Puede comprar este departamento desde €386,000 (€3,750/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,230 al mes.

    Características

    BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido TVTV

    Generales

    Fecha del listado feb 9, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 2
    Habitaciones 2
    Tamaño 103 m²
    Precio por m² €3,750
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai, Arrendamiento
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Building A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €172/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1731462

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €386,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €172/mes
    Precio del alquiler
    €2,230/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    14
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Andamaya Surin Bay
    Promotora: Andamaya
    Construcción: Completado (dic 2021)
    Plantas: 5
    Tower: 3
    Viviendas: 27
    Área del proyecto: 8,800 m²
    Sitio Surin Beach - 1.3 Km
    Ubicación: Choeng Thale, Phuket
    Detalles del proyecto Andamaya Surin Bay

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Autobús de enlace Autobús de enlace

    Instalaciones populares en Andamaya Surin Bay

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      1.

    Viviendas disponibles en Andamaya Surin Bay

    En venta 8 En alquiler 7
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Andamaya Surin Bay a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €172 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Andamaya Surin Bay, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Surin Beach es la Playa más cercana a Andamaya Surin Bay y está a 1.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Andamaya Surin Bay you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    5%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    70%
    2da Cuota
    Upon Completion of the structure
    20%
    3era Cuota
    En la entrega
    5%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.8 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    es un lugar fabuloso
    Eleanor Hanasen, Denmark, hace 4 años
    La vista aquí es increíble. Desde la habitación, se puede ver una vista panorámica de la playa de Surin. Es aún más fabuloso por la noche. Hablando de la habitación, la habitación es una unidad espaciosa de un dormitorio con muebles completos y está decorada con un estilo moderno que me gusta. Hay una piscina privada. El sistema de seguridad es confiable. Sin embargo, está bastante lejos de restaurantes y centros comerciales, si tienes un auto privado, no hay problemas. En general, vale mucho la pena.
    Muchas gracias Andamaya Surin Bay!
    Lawana Varona, Spain, hace 5 años
    Mi novio me trajo a la luna de miel aquí. ¡Tan impresionado! El condominio tiene una piscina privada con la vista más impresionante que he visto en mi vida. La habitación que reservó mi novio era del tipo de 1 dormitorio. Cuando nos registramos, le dijimos a la recepción que era nuestra luna de miel, así que nos mejoraron la habitación a una con piscina. Lo apreciamos mucho. La habitación es muy espaciosa y elegante. El equipamiento es completo y muy moderno. El lugar es privado y tranquilo. No te preocupes por la seguridad porque los guardias nos cuidaron las 24 horas. El área común está limpia y bien mantenida, especialmente la piscina y la terraza. Sobre todo, la ubicación está cerca de la playa de Surin, a solo unos minutos en coche. Si quieres ir a Patong, no está tan lejos, es bastante conveniente. Alrededor del condominio, hay muchos restaurantes que sirven deliciosos platos. Recomendaría este condominio a todos, ¡me alegro de haber estado aquí!
    Phuket
    Choeng Thale

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Andamaya Surin Bay

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Quarter
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €251K - €468K
    Alquileres mensuales
    €835
    Año de construcción
    jun 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Thai Surin Hill
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    23
    Precios de ventas
    €974K - €11M
    ▲ 14.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €9.74K - €50.1K
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ayara Surin
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    48
    Precios de ventas
    €1.95M
    ▲ 34% Caro
    Alquileres mensuales
    €11.1K
    Año de construcción
    jun 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Surin Sabai
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    53
    Precios de ventas
    €71.3K - €643K
    ▼ -38% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €557 - €2.78K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Surin Spring
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €1.06M
    ▼ -34% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €8.35K
    Año de construcción
    dic 2000
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Surin Gate
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    44
    Precios de ventas
    €58.5K - €117K
    Alquileres mensuales
    €418 - €696
    Año de construcción
    ene 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Palmyrah Surin Beach Residence
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    164
    Precios de ventas
    €102K - €298K
    ▼ -19% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €612 - €974
    Año de construcción
    ago 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sansuri
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    32
    Precios de ventas
    €348K - €524K
    ▼ -25% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.39K - €3.34K
    Año de construcción
    feb 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Surin Sands Condo
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    82
    Precios de ventas
    €93.5K - €337K
    ▲ 17.3% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Surin Heights
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €1.36M - €11.1M
    ▲ 27% Caro
    Alquileres mensuales
    €51.5K - €65.4K
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    The Quarter
    Baan Thai Surin Hill
    Ayara Surin
    Surin Sabai
    Surin Spring
    Surin Gate
    Palmyrah Surin Beach Residence
    Sansuri
    Surin Sands Condo
    Surin Heights
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