Departamento de 2 Habitación en venta en Andromeda Condominium

(3 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1968720
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
65 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
dic 2019 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Andromeda Condominium

Esta propiedad es un departamento de 65 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en dic 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €260,000 (€4,000/m²).

Características

Acceso a la PlayaAcceso a la Playa Acceso al marAcceso al mar Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior

Generales

Fecha del listado nov 13, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitaciones 2
Tamaño 65 m²
Precio por m² €4,000
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar
Tipo de vivienda N/A
Edificio Andromeda Condominium
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€98/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1968720

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€260,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€98/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Andromeda Condominium y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Andromeda Condominium
Construcción: Completado (dic 2019)
Plantas: 36
Tower: 1
Viviendas: 216
Área del proyecto: 2,734 m²
Sitio Yin Yom Beach - 1.2 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Andromeda Condominium

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Andromeda Condominium

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Piscina Comunitaria
    25.
  • Gimnasio Comunitario
    24.
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    25.
  • Mini Theater
    25.
  • Sauna
    25.

Viviendas disponibles en Andromeda Condominium

En venta 9 En alquiler 15
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Andromeda Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €98 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Andromeda Condominium, el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Yin Yom Beach es la Playa más cercana a Andromeda Condominium y está a 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Andromeda Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,740
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
3 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Pendiente
Verified Current Resident, hace 5 meses
Experimente lo extraordinario en este condominio de lujo donde la comodidad se encuentra con la opulencia, rodeado de restaurantes, hoteles de 5 estrellas, playa privada y más.
Vistas panorámicas bien ubicadas sobre el golfo de Tailandia
Marciano brewster, Netherlands, Visitor, hace 4 años
¡Qué sorpresa! Este edificio cuenta con muy lindas instalaciones, las unidades frente al mar tienen vista fantástica. Este condominio ofrece todo el ocio para la residencia. Está ubicado en una ubicación tranquila cerca de una playa acogedora. Perfecto para la jubilación. Este es uno de los mejores edificios de Pattaya con fácil acceso por carretera.
Edificio alto y habitaciones con vista al mar
Meagan Taing, Singapur, hace 4 años
La ubicación del condominio es la mejor ubicación en Pratumnak Hill. Es el condominio más alto de esta zona, lo que le da una vista impresionante al mar. El ambiente es agradable y tranquilo, cerca de Cozy Beach, a poca distancia. Al lado del condominio, hay 7-11. El edificio está diseñado para una estancia de vacaciones y frente al mar para disfrutar de una vista al mar desde todas las habitaciones. El proyecto vende unidades de 1 y 2 dormitorios con un diseño moderno. La habitación es espaciosa y abierta con un techo de más de 2 metros de altura. Para la decoración se utilizan colores cálidos y muebles de madera. El espacio de la habitación es funcional, y el baño es muy espacioso, con separación de la zona húmeda y seca. El área común del proyecto está ubicada en el piso 24-25 con vista al mar e incluye una piscina, un gimnasio, un sauna y un salón, en el que se instaló vidrio de marco completo, y eso es lo que más me gusta. En cuanto al transporte conveniente, recomiendo tener un automóvil ya que tienes que subir y bajar la montaña, y es fácil moverse en Pattaya.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Andromeda Condominium

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
123
Precios de ventas
€81.9K - €186K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€685 - €1.64K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cosy Beach View
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
297
Precios de ventas
€53.4K - €387K
▼ -10.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€685 - €958
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Senate Residences
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€87.6K - €203K
Alquileres mensuales
€411 - €548
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Peak Towers
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
474
Precios de ventas
€57.5K - €271K
▼ -15.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€301 - €1.37K
Año de construcción
feb 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Elegance
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€53.4K - €444K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aurora Pratumnak
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€54.8K - €151K
▼ -19.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€438 - €630
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Elysium Residences
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€219K - €763K
▼ -1.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Majestic Residence Pratumnak
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€630K - €2.73M
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.46K
Año de construcción
may 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Espana
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€26K - €54.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunset Boulevard 1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
126
Precios de ventas
€115K - €192K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€712 - €1.1K
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
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