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    Departamento de 2 Habitación en venta en Avenue 61
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €325,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Avenue 61

    (11 Reseña)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1932687
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    102 m² Superficie de la vivienda
    6 Planta
    dic 2005 Completado
    (11 Reseña)
    Precio de venta
    €325,000
    9

    Departamento de 2 Habitación en venta en Avenue 61

    Esta propiedad es un departamento de 102 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2005. Puede comprar esta propiedad a partir de €325,000 (€3,190/m²).

    Características

    BalcónBalcón BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado sep 13, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 6
    Habitaciones 2
    Tamaño 102 m²
    Precio por m² €3,190
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Building B
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €97/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1932687

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €325,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €97/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    22
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Avenue 61 y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Avenue 61
    Promotora: Bangkok Living Development
    Construcción: Completado (dic 2005)
    Plantas: 7
    Tower: 2
    Viviendas: 79
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Ekkamai BTS - 0.7 Km
    Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto Avenue 61

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
    Autobús de enlace Autobús de enlace
    Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

    Instalaciones populares en Avenue 61

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo

    Viviendas disponibles en Avenue 61

    En venta 8 En alquiler 28
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Avenue 61 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €97 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Ekkamai BTS es la Estación BTS más cercana a Avenue 61 y está a 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Avenue 61 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    3.8 de 5
    Basado en
    11 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Excelente ubicación se adapta a mi estilo de vida
    Norberto Corkery, United Kingdom, hace 5 años
    Soy dueño del negocio en esta área y quiero encontrar un lugar para hospedarme cerca de la estación Ekkamai BTS. En los 5 años posteriores a las estancias, nunca me he enfrentado a ningún problema grave. La condición puede parecer un poco vieja ya que se construyó hace mucho tiempo, pero la persona jurídica siempre venía para el mantenimiento. También hay una gran cantidad de instalaciones como gimnasio, piscina y ascensores. En mi fin de semana, solía ir a Gateway Ekamai o bares en la azotea la mayor parte del tiempo porque están a poca distancia. Después de vivir aquí por unos años, me cansé. Ahora prefiero salir de la ciudad, que no es nada difícil de conseguir. Solo camino unos 10 minutos para llegar a la estación de autobuses de Ekamai. La estación es grande y puedo llegar a cualquier parte del este, como Rayong, Chonburi y Trat. Se adapta al estilo de vida de un amante de la playa como yo. En cuanto a la habitación, es bastante grande y está completamente amueblada, por lo que no necesito gastar mi dinero en comprar muebles. Dentro de la habitación, está bien decorado. En general, me gusta este condominio. No me arrepiento de haberlo comprado.
    Visite Tailandia para unas vacaciones de hace 3 meses
    Bree Jiminez, Germany, hace 6 años
    El condominio está limpio y ofrece una excelente hospitalidad. Además, también hay una variedad de instalaciones. El personal fue servicial. La experiencia en general fue increíble. Recomendaré este condominio a todas las parejas y familias. Tuvimos una estadía de tres meses para disfrutar en Avenue 16. Me encantó cada aspecto del condominio. El personal es amable y servicial. Además, la habitación es muy limpia y espaciosa. Es todo lo que necesitábamos. El desayuno era abundante y para todos los gustos. El condominio es tranquilo y está situado cerca de restaurantes y del supermercado principal. Recomendamos encarecidamente alojarse en este condominio. Es un momento maravilloso para quedarse con este hermoso condominio. Lo que me sorprendió tanto es que hay un regalo de cumpleaños proporcionado por su personal. Fue una botella de champán. Estuve encantada y muchas gracias especiales. La habitación que nos alojamos era muy agradable y cómoda. El personal fue muy educado y servicial, la ubicación era muy conveniente para moverse y muchas actividades. ¡Nos quedaríamos allí de nuevo! Maravilloso condominio !! Si tengo la oportunidad de volver a visitar Tailandia, me quedaré aquí. ¡La excelente Avenue 16 será mi primera opción!
    10 minutos a la estación BTS, hermosos lugares y transportes cercanos
    Marin Turbeville, France, hace 6 años
    El condominio aquí es excelente en términos de transporte. Desde el condominio, camine unos 10 minutos hasta Ekkamai BTS, que es muy conveniente para ir al trabajo. Hay muchos grandes almacenes a los que es muy fácil caminar durante unos minutos. No necesito ir a ningún lado tan lejos en mi día libre. Vivimos en un contrato anual. Totalmente amueblado. Una bolsa está lista. Cualquiera que le guste cocinar estará satisfecho con el equipamiento completo en la cocina y separado del dormitorio para que no tenga que estar harto de los olores de la comida. A mi hermana le gusta mucho el armario y es un armario grande para dos personas. Si hablamos de las desventajas, podría ser el tráfico denso por la noche lo que es tan difícil para ir a cualquier parte en autobús. La piscina estaba un poco sucia a veces, y por la noche hay una larga cola en el gimnasio. Pero en general, es aceptable, y estoy feliz de quedarme aquí de todos modos.
    Condominio privado listo para mudarse adecuado para aquellos que no tienen tiempo para decorar su casa
    Leontine Frase, Netherlands, hace 6 años
    Tuve que mudarme a Tailandia para trabajar y quería quedarme en el área de Ekkamai - Thonglor. Cuando lo encontré aquí, quedé bastante satisfecho porque la sala es espaciosa, bien proporcionada y ya tiene muebles empotrados. Está lista para mudarse, lo cual es muy conveniente para mí porque rara vez tengo tiempo para decorar mi casa. Necesito un lugar para quedarme en el que pueda mudarme fácilmente, y Avenue 61 es la respuesta. Cada piso tiene alrededor de 10 habitaciones, lo que se considera que no está abarrotado, no es ruidoso y es privado. Para el transporte, es muy conveniente. Incluso el condominio está en un callejón profundo, pero no es peligroso porque está ubicado en el centro de la ciudad donde puedo caminar 800 metros hasta Ekkamai BTS Ekkamai. El vecindario está lleno de supermercados como Tops, Big C y muchos restaurantes a poca distancia. Pero una cosa que me preocupa es la condición del edificio porque es un condominio viejo. Sin embargo, no es un gran problema. El personal del proyecto siempre cuida el edificio y mantiene la limpieza en las áreas comunes como el gimnasio, la piscina y el estacionamiento. Cuando me mudé, me di cuenta de que era viejo, pero no me sentía inseguro ni desesperado por el lugar. En general, quedé muy impresionado con Avenue 61.
    Condominio de 3 recámaras, muchos espacios más allá de lo esperado
    Dustin Snapp, United States, hace 7 años
    Es un piso que mi padre compró hace muchos años para especular. Me mudé a vivir aquí porque tenía que venir a trabajar a Ekamai. Es importante destacar que actualmente me quedo con una familia. Es un buen lugar aquí con tres dormitorios y es muy espacioso. Hay un dormitorio principal y una cocina. Además, la sala de estar es enorme. Lo decoramos para tener un sofá en la esquina de la habitación que puede sentarse en diez personas. Además, hay un área en el medio de la casa para que los niños corran y jueguen. A nuestros hijos les gusta mucho. El área común tiene una piscina de agua salada y un parque infantil. Durante mi estadía aquí, nunca he tenido problemas con el estacionamiento aquí. Hay espacio suficiente para los residentes con tranquilidad y privacidad porque está un poco alejado de la carretera principal. Además, es posible caminar hasta Soi Sukhumvit, a solo 450 metros. Y cerca de la estación Ekamai (550 m) y la estación Thonglor BTS, también hay un centro comercial Gateway Ekamai, Lotus Supercenter, Big C Supercenter.
    Sistema de piscina de agua salada y ambiente agradable.
    Kacy Spriggs, Singapur, hace 7 años
    Soy un singapurense para hacer negocios en Bangkok. Decidí comprar un condominio en el área de Thonglor-Prakanong cerca de Ekamai BTS como Avenue 61. Como el condominio está cerca de Ekkamai BTS, es fácil ir a cualquier parte. Me gusta aquí. Las instalaciones del proyecto están completas, tales como hall de recepción, sala de correo, alberca de agua salada, gimnasio, sauna, jardín, tarjeta llave, elevador de pasajeros, estacionamiento y circuito cerrado de televisión, guardia de seguridad las 24 hrs. No estoy decepcionado de haber comprado este condominio en Avenue 61 y lo que me gusta de este proyecto es una piscina de tamaño estándar, seguro y con sistema de agua salada porque me gusta mucho nadar. Para que no tenga que preocuparse de que su piel se dañe. Como el condominio está cerca de Ekkamai BTS, es fácil ir a cualquier parte.
    El Condominio Tranquilo
    Verlie Buckelew, Belgium, hace 7 años
    Personalmente, este condominio es bueno en todo, ambos lugares que se pueden llamar como un lugar conveniente porque está cerca de la estación Ekkamai BTS, a unos 500 metros. Además, hay una gama estándar completa de instalaciones, como una piscina comunitaria, vestíbulo, gimnasio, sauna, ascensores, CCTV y guardias de seguridad las 24 horas. El condominio es de poca altura con solo 7 pisos de altura, lo que le brinda un ambiente muy privado. Las habitaciones no están mal decoradas, destacando la sencillez, la elegancia y la amplitud. Además, el espacio de estacionamiento es suficiente para los residentes porque solo hay 79 unidades residenciales en todo el proyecto. Sin embargo, lo que no está tan bien es que el gimnasio tiene solo unos pocos equipos de ejercicio, no es suficiente para el número real de residentes que utilizan este servicio de gimnasio comunitario.
    Habitacion muy espaciosa
    Genevive Gachet, France, hace 8 años
    La habitación es muy espaciosa y los muebles completamente amueblados están en excelentes condiciones. El área común está bastante limpia. Hay una piscina de agua salada, guardia de seguridad las 24 horas y una sauna. Este condominio se ubica en una ubicación perfecta porque hay transporte conveniente y cerca de Ekkamai BTS y Thonglor BTS. Además, no es difícil encontrar comida, pero esta zona puede estar un poco abarrotada.
    Condominio de poca altura agradable y tranquilo
    Merlin Pizarro, Spain, hace 8 años
    Avenue 61 es un condominio que alquilo y planeo comprarle al propietario. Entonces, primero lo alquilo y veo si me gusta la habitación y los alrededores. Hasta ahora, han pasado 3 meses que me quedo aquí, y estoy contento porque es un condominio de poca altura. El edificio no es demasiado alto, con menos unidades residenciales en comparación con otros proyectos en la misma zona. Por lo tanto, no es muy apretado y tiene dificultades para usar las instalaciones. En realidad, el proyecto es antiguo pero está bien mantenido. El color exterior parece anticuado, pero creo que la persona jurídica puede mantener muy bien el edificio. La piscina, el gimnasio y el área común están siempre listos. Escuché algo de ruido en el pasillo pero no grave. Es pacífico para mí. La habitación está completamente amueblada, por lo que no gasté dinero en la decoración. Mi lugar es enorme, funcional y súper cómodo. El diseño está pasado de moda pero se puede renovar una vez que decida comprarlo. Otro beneficio del proyecto es su ubicación. Está rodeado de muchos centros comerciales, restaurantes y BTS, que utilizo todos los días. El proyecto no está conectado a la carretera principal, pero no demasiado lejos para mí. Así que no habrá problemas sin un coche.
    Condominio en el área de Sukhumvit
    Chas Mazzella, France, hace 9 años
    Me quedo en Avenue 61, el alojamiento más antiguo de esta zona. La habitación es grande, diseñada en estilo vintage, a pesar de que se ha terminado hace mucho tiempo, pero no me preocupo por la limpieza porque este lugar está muy bien cuidado. Las instalaciones son estándar, como piscina, gimnasio, sauna, puerta con tarjeta de acceso, ascensor, estacionamiento, CCTV y sistema de seguridad las 24 horas. La propiedad está ubicada cerca de la estación Ekkamai BTS, de muy fácil acceso a Gateway Ekkamai y Major Ekkamai.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Avenue 61

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Top View Tower
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    245
    Precios de ventas
    €205K - €500K
    ▼ -30% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €546 - €3.41K
    Año de construcción
    dic 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Le Premier 2
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    83
    Precios de ventas
    €300K - €1.07M
    ▼ -2.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €614 - €1.5K
    Año de construcción
    dic 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    59 Heritage
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    226
    Precios de ventas
    €95.6K - €874K
    ▼ -6.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €410 - €3.28K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    SOCIO Reference 61
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    99
    Precios de ventas
    €115K - €325K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €546 - €1.42K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Moon Tower
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €328K - €2.24M
    ▼ -29.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.23K - €9.56K
    Año de construcción
    dic 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Le Nice Ekamai
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €123K - €410K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €546 - €1.37K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Address Sukhumvit 61
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    99
    Precios de ventas
    €150K - €505K
    ▼ -1.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €683 - €1.78K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Culture Thonglor
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    493
    Precios de ventas
    €220K - €327K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Via 61
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    61
    Precios de ventas
    €392K - €1.48M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Laviq Sukhumvit 57
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    235
    Precios de ventas
    €273K - €4.51M
    ▼ -7.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.09K - €5.05K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Avenue 61
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    Top View Tower
    Le Premier 2
    59 Heritage
    SOCIO Reference 61
    Moon Tower
    Le Nice Ekamai
    The Address Sukhumvit 61
    Culture Thonglor
    Via 61
    Laviq Sukhumvit 57
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