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    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Prompong
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €234,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Prompong

    (1 Reseña)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1628726
    5% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta oct 31, 2025
    2 Habitaciones
    2 Baños
    110 m² Superficie de la vivienda
    8 Planta
    dic 1992 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €234,000
    15

    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Prompong

    Esta propiedad es un departamento de 110 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 1992. Puede comprar este departamento desde €234,000 (€2,130/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €890 al mes.

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado jul 3, 2023
    Updated hace 4 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 8
    Habitaciones 2
    Tamaño 110 m²
    Precio por m² €2,130
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €96/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1628726

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €234,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €96/mes
    Precio del alquiler
    €890/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    22
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan Prompong
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 1992)
    Plantas: 22
    Tower: N/A
    Viviendas: 98
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Phetchaburi MRT - 1.2 Km
    Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto Baan Prompong

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Baan Prompong

    En venta 7 En alquiler 6
    • Todo
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Baan Prompong a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €96 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Phetchaburi MRT es la Estación MRT más cercana a Baan Prompong y está a 1.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Prompong you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    2.8 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Gama completa de instalaciones. En el área común.
    Kim Lee, South Korea, hace 6 años
    Este condominio es recomendado por mi amigo. Hice un contrato de alquiler anual y pensé que valía la pena el precio porque ofrece una gama bastante completa de instalaciones. En la zona común hay una piscina grande y muy limpia. De todos modos, el equipo de fitness es muy poco, pero se considera un buen mantenimiento. El personal es útil cuando lo necesitaba. El espacio de la habitación es aireado y cómodo. La cocina es diáfana y está totalmente equipada con electrodomésticos. Podemos organizar una fiesta porque la sala es espaciosa y tiene suficiente espacio. El sistema de seguridad es un buen estándar. La desventaja es que el estacionamiento no es suficiente para la cantidad de residentes y, a veces, el ascensor tarda demasiado. El exterior del edificio parece viejo, pero el interior se considera una buena renovación. El proyecto está ubicado a solo 15 minutos de la estación MRT Phetchaburi, a poca distancia de los grandes almacenes The EmQuartier, a solo 20 minutos a pie. En general, está muy bien porque este vecindario es un lugar concurrido. Este lugar es adecuado para trabajadores en el área de Sukhumvit. Además, es tranquilidad y privacidad.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Baan Prompong

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Rin House
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    62
    Precios de ventas
    €130K - €190K
    ▼ -40% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €489 - €1.06K
    Año de construcción
    dic 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Regent On The Park 3
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    73
    Precios de ventas
    €951K
    ▼ -16% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.36K - €2.45K
    Año de construcción
    dic 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mano Tower
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    32
    Precios de ventas
    €706K - €1.22M
    Alquileres mensuales
    €2.04K - €5.43K
    Año de construcción
    ene 1990
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Place
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    500
    Precios de ventas
    €76.1K - €1.22M
    ▼ -28% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €435 - €4.48K
    Año de construcción
    dic 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Cadogan Private Residences
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    23
    Precios de ventas
    €679K - €706K
    ▲ 25.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.77K - €3.67K
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    ARCH Sukhumvit 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €2.2M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Supalai Oriental Sukhumvit 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    1046
    Precios de ventas
    €103K - €2.12M
    ▲ 0.8% Caro
    Alquileres mensuales
    €543 - €3.8K
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Teak Sukhumvit 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €120K - €272K
    Alquileres mensuales
    €462 - €1.22K
    Año de construcción
    nov 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    276
    Precios de ventas
    €59.8K - €234K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    194
    Precios de ventas
    €346K - €1.49M
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    €734 - €2.04K
    Año de construcción
    dic 1995
    Estado de terminación
    Completado
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    Rin House
    Regent On The Park 3
    Mano Tower
    Supalai Place
    The Cadogan Private Residences
    ARCH Sukhumvit 39
    Supalai Oriental Sukhumvit 39
    The Teak Sukhumvit 39
    Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
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