Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Rabiang Chan

(1 Reseña)
Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
Referencia: U1406140
8% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
81 m² Superficie de la vivienda
9 Planta
dic 2010 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Rabiang Chan

Esta propiedad es un departamento de 81 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Cha-Am, Phetchaburi y se completó en dic 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €146,000 (€1,810/m²).

Características

Primera Línea de PlayaPrimera Línea de Playa Frente al marFrente al mar Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 8, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 9
Habitaciones 2
Tamaño 81 m²
Precio por m² €1,810
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Parcial del Mar, Vista de la Piscina, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1406140

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€146,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Baan Rabiang Chan y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Rabiang Chan
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2010)
Plantas: 18
Tower: N/A
Viviendas: 120
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Hin Airport - 3.7 Km
Ubicación: Cha-Am, Phetchaburi
Detalles del proyecto Baan Rabiang Chan

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa

Viviendas disponibles en Baan Rabiang Chan

En venta 4 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Rabiang Chan a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Hua Hin Airport es la Aeropuerto más cercana a Baan Rabiang Chan y está a 3.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Rabiang Chan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Buena ubicación al lado de la playa de Cha Am
Anong S., Tailandia, hace 5 años
Estoy interesado en comprar un condominio de habitación porque trabajo en el aeropuerto de Hua Hin y no muy lejos de aquí. El transporte también es conveniente, a solo unos minutos en automóvil del aeropuerto de Hua Hin. Además, este barrio es bueno, cerca del supermercado y Makro Hua Hin. Más importante aún, sin atascos de tráfico. La habitación que compré es de 2 dormitorios, con aproximadamente 72 metros cuadrados, que es espaciosa. Me quedo solo y, a veces, mis padres me visitan. Me gusta este lugar porque está justo al lado de la playa, donde puedo ir a caminar a la playa de Cha Am en cualquier momento. Creo que el precio de venta tampoco es tan caro. Vaya !! Compré una habitación de segunda mano en una famosa web inmobiliaria. Está completamente amueblado, sin necesidad de decoración adicional, con vistas a la hermosa vista al mar ya la montaña. También hay un balcón, pero no muy amplio. La desventaja aquí es que el balcón no es del mismo tamaño, algunas habitaciones cuentan con balcones amplios y otras cuentan con balcones estrechos. No puedo colocar una mesa grande para sentarme y observar la vista. Pero no es un tema importante para mí. Aquí, también hay servicios de alquiler diario y mensual para turistas. Por lo tanto, durante los festivales y las vacaciones largas, estará un poco concurrido y animado. Para los amantes del ambiente marino, no muy lejos de la playa, recomiendo alojarse aquí.
Phetchaburi
Cha-Am

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Rabiang Chan

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Dusit Condominium
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
113
Precios de ventas
€295K - €419K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dusit Thani - Hua Hin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
296
Precios de ventas
€406K - €1.01M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Blue Sky Condominium
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€56.2K - €188K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€281 - €646
Año de construcción
jul 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan San Ngam Hua Hin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
293
Precios de ventas
€109K - €649K
▼ -1.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€422 - €1.41K
Año de construcción
oct 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Miracle Hua Hin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
142
Precios de ventas
€186K - €1.09M
▲ 34% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VIP Condochain Cha-Am
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
450
Precios de ventas
€46.9K - €267K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€422 - €646
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rimhad Condo
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
204
Precios de ventas
€230K - €1.07M
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan San Kraam
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
266
Precios de ventas
€118K - €703K
▼ -6.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€225 - €2.16K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Ninth Hua Hin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
139
Precios de ventas
€79.1K - €383K
▼ -9.7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€84K - €3.09M
▼ -20.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€618 - €9.84K
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
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