Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Sanpluem

(7 Reseña)
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1968976
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
75 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
dic 2009 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Sanpluem

Esta propiedad es un departamento de 75 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Hua Hin City, Hua Hin y se completó en dic 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €268,000 (€3,580/m²).

Características

Primera Línea de PlayaPrimera Línea de Playa Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior

Generales

Fecha del listado nov 13, 2024
Updated hace 1 día
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitaciones 2
Tamaño 75 m²
Precio por m² €3,580
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building B
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€81/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1968976

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€268,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€81/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Baan Sanpluem y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Sanpluem
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2009)
Plantas: 4
Tower: 5
Viviendas: 87
Área del proyecto: 6,560 m²
Sitio Hua Hin Beach - 0.3 Km
Ubicación: Hua Hin City, Hua Hin
Detalles del proyecto Baan Sanpluem

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Instalaciones populares en Baan Sanpluem

  • Piscina Comunitaria
    Bajo

Viviendas disponibles en Baan Sanpluem

En venta 5 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Sanpluem a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Baan Sanpluem y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Sanpluem you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

3.9 de 5
Basado en
7 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Gran condominio con un ambiente agradable.
Dora Kephart, Australia, hace 5 años
Un condominio tiene un ambiente agradable cerca de la playa de Hua Hin, a solo 5 minutos a pie. La ubicación del proyecto no está lejos de la ciudad, con tiendas, restaurantes y centros comerciales. La habitación que compré tiene 1 dormitorio. Es espacioso en 53 sq.m. Los muebles son bastante viejos pero aún funcionan. El precio es razonable, no demasiado caro en comparación con otros condominios en la misma área.
Hermoso condominio, buen ambiente, vista al mar
Beyonce C., India, hace 5 años
Un buen lugar no lejos del centro de la ciudad. También está cerca del Hospital de Bangkok y de los grandes almacenes. Alquilé un condominio Baan Sanpluem con mi amigo, y el área de la unidad es amplia, no incómoda, y también puedo abrir la puerta para ver la hermosa vista de la piscina. El exterior de la habitación tiene un ambiente perfecto y está rodeado de jardines y plantas que dan sombra. También hay una piscina grande y ancha en el medio del condominio, incluida la piscina junto al mar, con vista al mar. Además, hay una zona para tomar el sol. Es una villa tan completa e ideal para relajarse.
Condominio cerca de la playa de Hua Hin. Rodeado de tiendas, restaurantes y bares.
Lavonia Binford, Austria, hace 5 años
Es un condominio con un ambiente agradable. Está muy cerca de la playa de Hua Hin, a poca distancia, y rodeado de muchas tiendas, minimercados, restaurantes y bares para relajarse. El bar más cercano está a solo 20 metros del condominio. En cuanto al condominio, está bien diseñado. Alquilé una unidad de una habitación de 52 m2, que está bien dividida. No me sentí incómodo en absoluto en comparación con vivir en una casa. El mobiliario es estándar y está bien mantenido. Está listo para mudarse. Este condominio también cuenta con una piscina, un área al aire libre para actividades y una pequeña fiesta, y administración hotelera profesional. En general, es muy cómodo y acogedor.
Hermoso condominio, buena vista, cerca del mar
Angelica Silk, Brasil, hace 5 años
Decidimos alquilar una unidad, 1 dormitorio, 1 baño, para vacacionar con mi novia. Era la primera vez que visitábamos Hua Hin, así que elegimos este condominio porque era conveniente viajar a la ciudad de Hua Hin y la playa. También hay tumbonas en la playa. El condominio tiene una gran piscina comunitaria para adultos y niños. El ambiente alrededor del condominio es tranquilo, con muchos asientos para relajarse. Además, hay suficiente espacio de estacionamiento. En general, este lugar es relajante y privado. El precio del alquiler no es nada caro para un alojamiento en la playa.
Gran ambiente, al lado de la playa.
Badin P., Tailandia, hace 6 años
Tengo una habitación aquí, pero la alquilo a extranjeros desde hace 2 o 3 años. La habitación siempre se alquila. El ambiente es perfecto, tranquilo y privado. El proyecto está ubicado al lado de la playa, y al frente está el Hospital de Bangkok. Además, puedes encontrar comida fácilmente en este vecindario. Como la zona está bastante concurrida, no te sentirás solo. El proyecto cuenta con una hermosa piscina, jardín y estricta seguridad. ¡Muy vale la pena la inversión!
¡Este condominio está ubicado justo en la playa!
Libov Harm, Russia, hace 6 años
Conozco el condominio aquí porque mi amigo lo recomendó. Creo que vale la pena el dinero ya que está ubicado en un buen lugar justo en la playa y frente al hospital. Además, hay muchas tiendas de conveniencia en el vecindario. Puedes caminar a las tiendas cercanas por solo 5-10 minutos. Parece lleno de gente afuera, pero el proyecto es bastante tranquilo y seguro. También hay un guardia de seguridad las 24 horas. La piscina es limpia y espaciosa. De todos modos, no estoy impresionado con el estacionamiento de automóviles, que está en la planta baja y el área es demasiado estrecha. A veces, no es suficiente para los residentes, pero en general no es tan malo en comparación con otros servicios. Creo que este lugar merece totalmente la pena. !!
condominio frente al mar
Marcell Gilpatrick, United States, hace 6 años
Compré una unidad de 1 dormitorio en el condominio para quedarme de vacaciones y alquilar. Mi habitación está completamente amueblada. Además, el ambiente es sombreado y las áreas comunes están limpias. Tienen muchas comodidades como jardines, una piscina y una recepción. Lo más importante, el condominio está frente al mar; Puedes caminar fácilmente directamente a la playa de Hua Hin. Es un condominio que decido comprar sin dudarlo porque vale la pena invertir ya que está en la playa a un precio razonable. No es fácil encontrar uno como este.
Hua Hin
Hua Hin City

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Sanpluem

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Rocco
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€238K - €434K
Alquileres mensuales
€1.08K - €1.3K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mykonos Condo
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
122
Precios de ventas
€93.5K - €268K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€488 - €1.22K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Saechuan
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€759K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.57K - €2.71K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo Chain Hua Hin
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€52.8K - €122K
Alquileres mensuales
€271 - €1.06K
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Casita
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
705
Precios de ventas
€62.3K - €234K
▲ 3.8% Caro
Alquileres mensuales
€244 - €1.6K
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Flame Tree Residence
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€62.3K - €225K
▲ 22% Caro
Alquileres mensuales
€434
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
238
Precios de ventas
€325K - €1.63M
Alquileres mensuales
€1.35K - €6.77K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sandao
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
107
Precios de ventas
€190K - €350K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€677 - €1.49K
Año de construcción
abr 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mira Monte’ Hua Hin 94
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
115
Precios de ventas
€60.1K - €171K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Pannasub 9
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€78.6K - €97.5K
Alquileres mensuales
€434
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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